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ELEGAN DE MEDITERRANEAN ULTIMATE: BREATHTAKIVE LUXURY VILLA CON PANORAMIC KVARNER BAY VIEWS IN IČIĆI, OPATIJA RIVIERA!
Experimente el pináculo de la vida costera con esta extraordinaria villa de lujo en venta en Ičići, una verdadera obra maestra de arquitectura situada a tan solo 500 metros del Mar Adriático y el prestigioso Opatija Marriott Resort. Esta propiedad de élite representa la fusión perfecta de la artesanía tradicional mediterránea y la tecnología de hogar inteligente del siglo XXI.
Completado en 2020 y meticulosamente preparado para la ocupación desde 2022, la residencia se encuentra como un faro de bienes raíces de alta gama en la Riviera Opatija, ofreciendo un estilo de vida definido por la privacidad, la sofisticación y impresionantes vistas panorámicas al mar.
La calidad de construcción de esta nueva construcción desmontada es segunda a ninguna, utilizando 38 centímetros termobloqueos de Porotherm junto con aislante de poliestireno de grafito para asegurar la máxima eficiencia energética. El exterior es un homenaje al estilo atemporal, con tejas de tejado italiano San Marco, destripadores de cobre, y una fachada adornada con columnas masivas y revestimiento de piedra natural Repen. La mezcla de madera maciza meranti con triple acristalamiento garantiza un ambiente interior silencioso y controlado por el clima. En su interior, la villa revela un mundo opulento de Botticino Classico y Emperador Mármol oscuro, complementado con exótico parquet de madera africana HARO en los dormitorios. Cada detalle, desde la clásica escalera de mármol estilo salón hasta la chimenea de mármol natural, ha sido curado para el comprador que busca un santuario moderno.
El plan de piso diseñado cuidadosamente atiende a la vida familiar entretenida e íntima en tres niveles. El sótano sirve como un santuario privado para la salud y la relajación, albergando una amplia zona de bienestar y fitness junto a una suite de invitados, todos con acceso sin problemas a la terraza bañada por el sol y la piscina desbordamiento de la pieza central. En la planta baja, un impresionante hall de entrada conduce a una oficina profesional y una vasta sala de estar donde una cocina moderna de Muebles Cercos y electrodomésticos Smeg premium esperan al entusiasta culinario. La planta superior está dedicada al descanso, con una suite principal palaciega y dos dormitorios en suite adicionales, todos los cuales se abren a terrazas privadas con vistas a las aguas azules brillantes del Golfo de Kvarner.
La comodidad moderna se integra en el tejido mismo del hogar a través de un sofisticado sistema inteligente, permitiendo a los propietarios gestionar las bombas de calor de Daikin, calefacción por suelo radiante y ventilación avanzada a través de una aplicación móvil desde cualquier lugar del mundo. La seguridad es primordial, con videovigilancia completa y un sistema de alarma que protege la finca. Con siete plazas de aparcamiento, un gran garaje, y proximidad a la ACI Marina Ičići, escuelas locales y centros deportivos de élite, esta propiedad no es sólo un hogar sino una inversión estratégica en el mercado inmobiliario más exclusivo de Croacia. Ya sea utilizado como una prestigiosa residencia familiar o un activo de alto rendimiento en el sector turístico de élite, esta villa redefine el estándar para vivir de lujo junto al mar.
Ref.: RE-U-46491Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Garaje, gimnasio, Spa, calefacción por suelo radiante, independiente, moderno
