Transferir
Deutsch
English
Русский
Casa moderna con piscina en venta cerca de Rabac y Labin, Istria, situada a sólo 9 km de las playas, con una superficie habitable de 175 m2 de una parcela de 710 m2.
La construcción está actualmente en marcha con la finalización prevista para 2027, ofreciendo a los compradores la oportunidad de asegurar una propiedad de alta calidad recién construida en una de las regiones más deseables en la costa sureste de la península de Istria.
Situado en una zona donde las colinas verdes se encuentran con el Mar Adriático, esta propiedad se beneficia de una mezcla única de belleza natural, patrimonio cultural y proximidad a los destinos costeros más altos. Los pueblos cercanos de Labin y Rabac se complementan perfectamente, combinando el encanto histórico con vibrante vida junto al mar. Labin, encaramado en una colina 320 metros sobre el nivel del mar, es conocido por su rica historia, atmósfera artística, y proximidad a las impresionantes playas de rocalla blanca de Rabac.
Situado en una micro-ubicación verde y auténtica de Istrian, la casa ofrece privacidad, tranquilidad y un estilo de vida relajado lejos del ruido y las multitudes, mientras que todavía está a poca distancia del mar y la gama completa de comodidades disponibles en Labin. Este equilibrio entre aislamiento y accesibilidad hace que la propiedad sea muy atractiva tanto para la vida residencial como para fines turísticos.
La propiedad destaca por sus altos estándares de construcción y enfoque arquitectónico reflexivo, garantizando la calidad a largo plazo, durabilidad y cómoda vida. El diseño crea una armonía perfecta entre la arquitectura moderna y el entorno natural, dando lugar a una estética atemporal que se integra perfectamente en el paisaje.
La casa se distribuye en dos plantas con un diseño funcional y bien organizado, diseñado para maximizar el espacio, la luz natural y la usabilidad cotidiana. La planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta que combina una cocina moderna, comedor y un luminoso salón con acceso directo a una terraza cubierta, ideal para vivir al aire libre y entretener. Este nivel también incluye un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados.
La planta superior consta de dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, junto con acceso a una terraza con vistas a la vegetación circundante y ambiente tranquilo.
La zona exterior está completamente ajardinada y cerrada, ofreciendo privacidad y un ambiente mediterráneo cuidadosamente diseñado. Una piscina con una zona de tomar el sol mejora el espacio exterior, creando un entorno perfecto para la relajación y el ocio.
Con su excelente ubicación cerca de Rabac y Labin, diseño moderno, y organización espacial eficiente de las áreas interiores y exteriores, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para una casa familiar confortable, una residencia de vacaciones, o una fuerte inversión en el mercado de alquiler turístico Istria.
Ref.: RE-U-46975Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Urbanizada, Moderna
