Villa moderna con piscina privada situada a solo 6 kilómetros del mar en la zona Rovinj, que ofrece una mezcla perfecta de confort, privacidad y encanto mediterráneo.
Esta casa bellamente diseñada abarca 230 m2 y se distribuye en dos plantas. La planta baja incluye un hall de entrada, un trastero, un baño y un dormitorio con baño privado en suite especialmente adaptado para personas con discapacidad. La zona de estar abierta combina la cocina, el comedor y un amplio salón con acceso directo a una terraza cubierta y un jardín ajardinado, ideal para cenar al aire libre, relajación y entretenimiento.
Una escalera amplia y elegante conduce a la planta superior, que cuenta con tres dormitorios adicionales y dos baños. El dormitorio principal incluye un baño privado y acceso a un gran balcón. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado y están cómodamente amuebladas. El salón está preparado para la instalación de una chimenea o sistema de calefacción alternativo. El control climático es manejado eficientemente por aire acondicionado, apoyado por la construcción prefabricada de alta calidad de la villa para la eficiencia energética.
La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, con acabados interiores de buen gusto, incluyendo suelo de parquet en los dormitorios y baldosas de cerámica en todo el resto de la casa. El patio cercado y ajardinado de 748 metros cuadrados incluye una piscina climatizada de 11 x 4 metros con una cubierta solar, perfecta para disfrutar de días cálidos de Istria. El jardín también cuenta con un sistema de riego para un fácil mantenimiento.
Otras comodidades incluyen persianas eléctricas, una puerta eléctrica para estacionamiento seguro, y tres a cuatro plazas de aparcamiento. La casa está equipada con la primera fase de un sistema de videovigilancia y se encuentra cerca de una estación de carga para vehículos eléctricos.
Esta villa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa familiar tranquila, un lujoso escape de vacaciones cerca del mar, o una propiedad de inversión de alta potencial para alquileres de vacaciones en una de las regiones más deseadas de Croacia.
Ref. RE-U-41003
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
