Villa de 4 dormitorios 243 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$1,48M

$6,100/m²

Villa de 4 dormitorios 243 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 3393995

Última actualización: 22/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

243 m²
Área de la parcela

1 170 m²

Descripción

No lejos de la ciudad de Poreč, hay una villa de 243 metros cuadrados en un terreno de 1170 metros cuadrados con vistas al mar en venta.
Esta maravillosa propiedad nueva, situada en construcción, se encuentra en un encantador asentamiento con una vista panorámica del mar y la zona circundante, rodeado de vegetación, viñedos, olivares, casas familiares y casas de vacaciones.
Se diseñó respetando la profesión, los reglamentos legales y la documentación de planificación espacial y se construyó de acuerdo con los más altos estándares de construcción residencial. La propiedad con un atractivo exterior está perfectamente integrada en el paisaje circundante, y las habitaciones igualmente atractivas y armónicas y planificadas armoniosamente muestran cómo se pensaba cada detalle en el diseño. Un gran número de paredes de vidrio garantizan la máxima penetración de la luz externa, lo que enfatiza el espacio y al mismo tiempo conecta fluidamente el interior con el exterior.
La villa familiar está diseñada como unidad residencial única que se extiende en dos plantas.
La planta baja tiene una sala de estar abierta que combina un salón, comedor y cocina con acceso a terrazas cubiertas, un dormitorio con su propio baño, un aseo de invitados, un lavadero y una habitación técnica.
Una escalera interna conduce a la primera planta, donde hay tres dormitorios con sus propios baños y terrazas privadas, y un hall con sauna o oficina (dependiendo de las necesidades de los futuros propietarios).
El patio con piscina está decorado y cercado en un estilo ambiente y hortícola.
La armonía completa es proporcionada por una cocina cubierta de verano y una piscina desbordante con una zona de tomar el sol, junto a la cual se encuentra una zona de salón elegantemente integrada con una chimenea abierta.

Ref.: RE-U-38583

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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