Villa 626 m² Kaldanija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Área total626 m² -
Área de la parcela8 604 m²
Descripción
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La ciudad medieval de Buje está situada en la parte noroeste de la península de Istria, y se encuentra en la cima de una colina desde la que hay una maravillosa vista del mar, las colinas circundantes, viñedos y olivares por los que esta zona es famosa. La proximidad al mar, la influencia del clima mediterráneo y continental suave, la tradición en la producción agrícola, la caza y el turismo, el paisaje montañoso, la naturaleza preservada y no contaminada hacen de la zona de la ciudad de Buje una de las zonas más atractivas de la península de Istria.
En este paisaje de cuento de hadas, vistas idílicas y suaves, se vende una finca única en una ubicación extraordinaria.
La superficie total es de 626 metros cuadrados. La parcela de tierra alrededor es de 8604 metros cuadrados.
Se encuentra en completo aislamiento entre las suaves terrazas verdes de viñedos y olivares.
Las ruinas de casas del siglo XI con superficies de planta de aprox. 95 m², aprox. 189 m² y aprox. 29 m².
Las damas de piedra necesitan una renovación completa.
El patio está completamente ubicado en el área de construcción.
La espaciosa propiedad consta de varias parcelas catastrales que juntas forman un todo único de predisposiciones armoniosas, y por su microubicación, configuración, propiedad adecuada y documentación, es una oportunidad indiscutible para la inversión en la construcción de varios proyectos de vivienda y oportunidades utilizables con el beneficio concreto de la construcción tanto para las propias necesidades como para las necesidades del mercado especulativo.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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