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Villa 626 m² Kaldanija, Croacia

Buje, Kaldanija, Croacia, Grad Buje
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Villa 626 m² Kaldanija, Croacia
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2542793
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 29/3/25

Localización

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  • País
    Croacia
  • Barrio
    Istria County
  • Ciudad
    Grad Buje
  • Ciudad
    Buje
  • Pueblo
    Kaldanija
  • Dirección
    A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Área total
    Área total
    626 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    8 604 m²

Descripción

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La ciudad medieval de Buje se encuentra en la parte noroeste de la península de Istria, y se encuentra en la cima de una colina desde la que hay una maravillosa vista del mar, las colinas circundantes, viñedos y olivares para los cuales esta zona es famosa. La proximidad al mar, la influencia del clima mediterráneo y continental suave, la tradición en la producción agrícola, la caza y el turismo, el paisaje montañoso, la naturaleza preservada y no contaminada hacen de la zona de la ciudad de Buje una de las zonas más atractivas de la península de Istria.

En este paisaje de cuento de hadas, vistas idílicas y suaves, una finca única en una ubicación extraordinaria está a la venta.
El área total es de 626 metros cuadrados. Parcela alrededor es 8604 metros cuadrados.
Se encuentra en completa ubicación entre las terrazas suavemente verdes de viñedos y olivares.
Las ruinas de casas del siglo XI con superficies de planta de aprox. 95 m2, aprox. 189 m2 y aprox. 29 m2.
Las damas de piedra necesitan una renovación completa.
El patio está completamente situado en la zona de construcción.

La amplia propiedad consta de varias parcelas catastrales que juntos forman un conjunto único de predisposiciones armoniosas, y debido a su microlocalización, configuración, propiedad adecuada y documentación, es una oportunidad incuestionable para la inversión en la construcción de diversos proyectos de vivienda y oportunidades utilizables con el beneficio concreto de la construcción tanto para sus propias necesidades como para las necesidades del mercado especulativo.

Ref.: RE-U-32412

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Buje, Kaldanija, Croacia, Grad Buje
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Villa 626 m² Kaldanija, Croacia
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