Villa de tres dormitorios 188 m² Cernik, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total188 m²
Descripción
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Estamos encantados de presentar una oportunidad incomparable: un edificio moderno y vallado ubicado en un enclave sereno y exclusivo, que alberga solo dos villas.
Esta propiedad es una verdadera joya, una combinación armoniosa de opulencia, comodidad y un entorno natural resplandeciente. Cada villa dentro de este refugio exclusivo ofrece una privacidad incomparable. Los terrenos cerrados, envueltos por la tranquilidad y la vegetación, otorgan una sensación de comodidad y aislamiento absolutos. Además, cada residencia cuenta con una piscina privada y un garaje.
La villa dúplex de 188 metros cuadrados ha sido diseñada meticulosamente, asegurando que cada centímetro de su extensión se utilice al máximo. Abarcando tres plantas, ofrece espacios amplios y funcionales propicios para un estilo de vida lujoso. El sótano cuenta con una sala de estar de concepto abierto, perfectamente integrada con una cocina y un comedor, que conduce a una terraza privada que ofrece una vista impresionante del mar.
La planta baja consta de un dormitorio, un baño, un armario, un lavadero y un garaje. Subiendo al primer piso, se descubren dos amplios dormitorios adicionales, un baño y una terraza.
Esta residencia de alta calidad se distingue por su riqueza de detalles y materiales de primera calidad. Cada unidad residencial está equipada con una bomba de calor, un sistema de refrigeración independiente, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones. Las grandes paredes correderas, elaboradas con carpintería Schuco, permiten una gran cantidad de luz natural y ofrecen una vista espectacular de los alrededores. Los sanitarios Villeroy & Boch aportan un toque de sofisticación, mientras que el aislamiento térmico de la fachada garantiza la eficiencia energética.
La ubicación de esta propiedad es excepcional: está situada en un tranquilo callejón sin salida sobre Kostrena, lo que permite un rápido acceso a la playa en tan solo dos minutos en coche, mientras que el centro de Rijeka está a solo diez minutos. Kostrena en sí misma sirve como un centro perfecto, brindando fácil acceso a una multitud de destinos populares.
Ref:RE-AB-28087Los gastos adicionales generales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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