Villa de tres dormitorios 188 m² Cernik, Croacia

Cernik, Kukuljanovo, Croacia

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Villa de tres dormitorios 188 m² Cernik, Croacia

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ID: 2387775

Última actualización: 5/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Pueblo

Cernik

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

188 m²

Descripción

Estamos encantados de presentar una oportunidad inigualable: un edificio moderno y vallado ubicado dentro de un enclave sereno y exclusivo, que alberga dos villas.
Esta propiedad es una verdadera joya, una mezcla armoniosa de opulencia, comodidad y un entorno natural resplandeciente. Cada villa dentro de este exclusivo paraíso ofrece privacidad sin igual. Los recintos cerrados, envueltos por la tranquilidad y el verduro, dan una sensación de total comodidad y aislamiento. Además, cada residencia cuenta con piscina privada y garaje.

La villa dúplex de 188 metros cuadrados ha sido meticulosamente elaborada, asegurando que cada pulgada de su extensión se utiliza a su máximo potencial. Con tres plantas, ofrece amplios y funcionales espacios conducentes a un estilo de vida lujoso. El sótano cuenta con una zona de estar abierta, perfectamente integrada con cocina y comedor, que conduce a una terraza privada que ofrece una vista impresionante del mar.
La planta baja consta de un dormitorio, un baño, un armario, un lavadero y un garaje. Ascendente a la primera planta, y uno descubre dos amplios dormitorios adicionales, un baño, y una terraza.

Esta morada de alta calidad se distingue por su riqueza de detalles y materiales premium. Cada unidad residencial está equipada con una bomba de calor, un sistema de refrigeración independiente, acondicionadores de aire y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones. Las grandes paredes correderas, elaboradas desde la carpintería Schuco, permiten una abundancia de luz natural y ofrecen una vista espectacular de los alrededores. El pabellón sanitario Villeroy & Boch imparte un toque de sofisticación, mientras que el aislamiento térmico de la fachada garantiza eficiencia energética.

La localidad de esta propiedad es excepcional, situada en un tranquilo callejón sin salida sobre Kostrena, permite un rápido acceso a la playa a solo dos minutos en coche, mientras que el centro de Rijeka está a menos de diez minutos. Kostrena en sí sirve como un centro perfecto, proporcionando fácil acceso a una multitud de destinos populares.

Ref.: RE-AB-28087

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.