Una de las 4 villas nuevas en Medulin, a 150 metros del mar solamente!
Producto raro en el mercado inmobiliario!
El área total de cada villetta es de 110 metros cuadrados. Parcela terrestre es también 110 metros cuadrados.
Se trata de un gran proyecto de 4 villas semiconjuntas situadas en una zona tranquila, a solo 500 m de las playas y a 400 m de todas las instalaciones necesarias para una vida cotidiana segura y pacífica.
Durante la construcción y el mobiliario de la villa, se utilizarán materiales de alta calidad y alta calidad para garantizar el nivel deseado de calidad y lujo de la estancia, mientras que la ubicación de la villa ofrece a sus futuros propietarios el máximo nivel de confort moderno.
El diseño es el mismo para las cuatro villas: Se trata de una cómoda casa pareada que consta de un total de 110,15 m2 de espacio habitable, dividida en dos plantas.
En la planta baja de la casa hay un hall de entrada más pequeño con un espacio de armario, que luego nos lleva al salón del concepto "espacio abierto". Hay una cómoda cocina moderna, un amplio comedor suficiente para toda la familia y un confortable salón desde el que se puede acceder a la terraza cubierta exterior y la piscina con la ayuda de una gran pared de vidrio deslizante. Con las mismas paredes de vidrio, el inversor quiere asegurar la penetración de la luz natural en el espacio, de modo que exuda mayor hermosura y lujo. En el ya mencionado vestíbulo de la casa, también hay un aseo de invitados, así como un trastero ideal para todos los artículos de cocina y hogar.
Una escalera interior de la sala de estar conduce a la primera planta de la casa, donde hay 3 cómodas habitaciones, cada una con su propio baño. Además, dos dormitorios son más grandes y cada uno tiene acceso a un balcón privado y más pequeño, mientras que un dormitorio es más pequeño y se puede utilizar como dormitorio infantil o espacio de oficina.
Territorio: Cada casa tendrá un jardín privado de 110m2 donde la parte central frente a la terraza cubierta está ocupada por una piscina, ideal para refrescarse durante los períodos más cálidos del año.
El jardín de cada casa estará completamente cercado y oculto de la vista. En frente de la casa hay dos plazas de aparcamiento con una instalación preparada para vehículos eléctricos, garantizando practicidad y seguridad.
Junto a la piscina habrá un espacio lo suficientemente grande para una posible cocina de verano o barbacoa con asientos.
Más detalles:
* Las casas se construirán con los materiales más modernos.
* Estarán magníficamente equipados: bombas de calor, carpintería ALU con vidrio IZO de tres capas con persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, unidades de aire acondicionado en cada habitación, puertas a prueba de robo, video intercomunicación y videovigilancia de toda la instalación.
* Cada casa tendrá una valoración de eficiencia energética de A+.
* La orientación de cada casa es este-oeste, lo que significa que todas las habitaciones de la casa serán ricas en luz natural durante todo el día.
* El inversor también instala paneles solares en el techo plano de las casas, para contribuir al ahorro de los costes de vida durante la estancia en el edificio.
Tiempo:
* Inicio de la construcción al final del noveno mes de 2024
* Movimiento previsto a mediados de 2025
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para todos aquellos que buscan propiedades más pequeñas pero igualmente lujosas que combinan perfectamente la comodidad, la elegancia y un estilo de vida moderno.
El precio de cada villetta es el mismo: 760 000 eur.
Para más preguntas, información necesaria o un deseo de organizar un recorrido por la villa y su ubicación, por favor no dude en contactar con nosotros.
Ref.: RE-U-30708
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
