Villa de 4 dormitorios 288 m² Kaldanija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total288 m² -
Área de la parcela1 590 m²
Descripción
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Belleza dentro de la belleza - villa de lujo con una vista maravillosa en la zona de Buje - ¡vistas absolutamente impresionantes de Istria!
La superficie total de la villa es de 288 metros cuadrados.
La parcela alrededor es de 1590 metros cuadrados.
La villa se completó en 2023.
En el sótano, además del lavadero, también hay un lugar para sauna, jacuzzi y gimnasio o una sala para socializar, descansar y jugar.
La planta baja de esta magnífica villa ofrece un concepto abierto como parte pública de la propiedad, en la que, además de la amplia entrada, hay una cocina con comedor y una sala de estar rodeada de grandes paredes corredizas de vidrio que conducen a la terraza cubierta y zona para tomar el sol que conducen a la piscina de 32 m2. También en la planta baja hay un dormitorio de invitados con su propio baño y acceso a la terraza.
En el primer piso hay 3 dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño en suite, y dos dormitorios tienen acceso a una amplia terraza con una vista encantadora.
Además de la piscina, hay un parque infantil y una cocina de verano equipada, así como un comedor cubierto con chimenea al aire libre para disfrutar de los meses de verano.
Esta villa arquitectónicamente superior se ha integrado perfectamente en el idílico paisaje en el que se encuentra y ofrece el lujo completo de un equipamiento de primera calidad y la comodidad de los muebles más modernos.
Una propiedad excepcional que, con su identidad visual superior y su entorno idílico y a solo 10 minutos en coche del mar y de las playas bien cuidadas, ofrece una oportunidad perfecta para invertir, vacaciones o crear una vida familiar tranquila.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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