Villa de lujo ultra en una ubicación excepcional primera fila al mar en la ciudad dálmata de Sukošan!
La construcción acaba de terminar en mayo de 2025 - villa está totalmente amueblada, equipada y lista para dar la bienvenida a los nuevos propietarios.
Sukošan es una especie de oasis de turismo de élite, ya que cuenta con el puerto deportivo más grande de la costa adriática, ofertas gastronómicas de alto nivel y un número creciente de propiedades de lujo. Es famoso por su 5***** marina de yates que puede albergar su barco.
Sukosan se encuentra cerca del aeropuerto internacional de Zadar, y la ciudad de Zadar está a sólo 7 km.
La superficie útil de la villa es de 174 m2, está situada en una parcela de 324 m2.
Esta villa excepcional consta de una planta baja y dos pisos superiores.
En la planta baja hay un aseo, lavadero, sala de estar, cocina y zona de comedor con acceso a la terraza con piscina, jacuzzi y barbacoa, con suelos y piscina cubiertas de cerámica italiana de gran formato de primera clase.
En la primera planta, hay 2 dormitorios con baño en suite y vistas al mar.
En la segunda planta, hay dos dormitorios más con baños y acceso a una terraza con vistas al mar.
Durante la construcción se ha prestado especial atención a materiales y equipos de alta calidad:
- piscina con electrolisis (sin cloro),
- casa inteligente con control Wi-Fi completo.
- playa frente a la casa dispuesta por el inversor
- fachada parcialmente empuñada en piedra
- fachada térmica en el edificio será de 8-15 cm, parte de la fachada cubierta con revestimiento de madera - madera compuesta de una nueva generación,
- calefacción eléctrica por suelo radiante en baños, cocina, comedor y salón (bomba de calor)
- escaleras internas con barandillas de cristal de seguridad y vallas externas
- cámaras de seguridad
- ALU accesorios externos con 3 paneles de vidrio Cw 1.1
- pantallas de insectos en todas las ventanas
¡Todo lo que necesitas en la primera línea al mar!
Ref.: RE-LB-IRO1781
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
