Villa de 4 dormitorios 242 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total242 m² -
Área de la parcela1 200 m²
Descripción
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¡Villa de piedra de lujo con piscina en el pueblo de Anzici, Visnjan!
Una hermosa villa en venta, a solo 10 km de la ciudad de Poreč y sus playas. Se encuentra en una zona tranquila rodeada de olivos en una parcela de 1200 m2.
La villa de 242 m2 de superficie útil consta de dos plantas: planta baja y primer piso.
En la planta baja hay un amplio salón, una cocina de estilo rústico con zona de comedor y acceso directo a la cocina exterior, terraza y piscina. También hay dos dormitorios, dos baños, un trastero y una sala de máquinas. Desde el salón de la planta baja, la cocina, el comedor y el dormitorio de la planta baja se accede directamente a la piscina de 42 m2, que está revestida de cerámica italiana de alta calidad, con solárium, zona de comedor y césped verde.
En la planta superior hay 3 dormitorios, 2 baños, un armario y una terraza con una maravillosa vista de la naturaleza y el mar.
La casa está climatizada con calefacción central por suelo radiante, convectores de aire y una chimenea en la sala de estar. La villa es ideal para una auténtica experiencia de Istria.
Teniendo en cuenta todas las características y ventajas mencionadas anteriormente de esta propiedad única, se alquila con éxito durante todo el año y también es una buena oportunidad de inversión para el negocio turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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