Villa de tres dormitorios 236 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

€850,000

€3,602/m²

Villa de tres dormitorios 236 m² Grad Pula, Croacia

Dejar una solicitud

Llamar

Localización

Mostrar en el mapa

País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

236 m²

Descripción

OFERTA CALIENTE: ¡ubicación verdaderamente única a solo 500 metros de las hermosas playas de guijarros de Stinjan!
¡Villa adosada de lujo con vista panorámica al mar y piscina!
De hecho, hay dos villas adosadas cerca, ¡lo cual es ideal para dos amigos o hermanos!
El área total de la villa adosada es de 237 metros cuadrados.

Beneficios de la villa:

La piscina
Jacuzzi
Amplias terrazas en la azotea bañadas de vegetación

Elementos técnicos:
Construcción de hormigón armado completada del edificio de acuerdo con la documentación del proyecto y el permiso de construcción
Aislamiento hidráulico y térmico completo del techo plano, todo de acuerdo con la documentación del proyecto, y drenaje horizontal y vertical realizado del agua de lluvia de las superficies del techo
Carpintería exterior, completa con electricidad incluida. Motores para elevación de persianas para cada hueco donde se instalen persianas, estores empotrados y mosquiteras, todo ello producto Troha-dil (perfil koemmerling, tono alux DB 703)
Puerta de entrada INOTHERM System Schuco - espesor total 95 mm
Instalación completa de agua y desagüe en el interior del edificio (grifería Geberit duo fix incluida) - sin equipamiento sanitario - grifería, lavabo, bañera
Instalación eléctrica completa con todos los enchufes, interruptores y pulsadores excepto luminarias
Piscina - todo excepto el acabado - sala de máquinas completa, brazo. Construcción de hormigón: todas las instalaciones para la tecnología de la piscina están integradas en la carcasa de hormigón de la piscina
Sistema completo de calefacción, aire acondicionado y ventilación instalado en la instalación, unidad exterior como producto VIESSMANN tipo VITOCAL 200-s
Todos los muros de la valla alrededor de la parcela están hechos de hormigón armado hasta la altura permitida por el permiso de construcción
Ventana de inspección de alcantarillado principal instalada\
Cocina de verano: calefacción por suelo radiante instalada en preparación para una posible zona climatizada (taberna/konoba)
Enlucido a máquina de todas las estancias interiores del edificio

La finalización de las obras mencionadas en la villa está prevista para finales de 10/2022.
La villa está rodeada de vegetación y hermosos olivares con mágicas puestas de sol. Un hermoso paseo a través de un bosque de pinos conduce a una playa de guijarros (aprox. 470 m).
Se trata de un proyecto de categoría 5***** estrellas en el que se ha pensado en cada detalle y se han aplicado los más altos estándares durante la construcción y la selección para que el futuro propietario obtenga una villa de una calidad excepcional a la altura de la más alta clase. Además de la parte indispensable de la construcción de alta calidad, este proyecto tiene una ubicación envidiable en un hermoso lugar, a solo 7 minutos a pie de las primeras playas hermosas, y la villa ofrece una vista panorámica irreal del mar, Brijuni, las islas y Učka.

Ref:RE-U-15306

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 17/10/24

Localización en el mapa

Croacia, Grad Pula

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %

Plazo del préstamo, años

Coste de la propiedad

Pago inicial, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo