Villa de 4 dormitorios 238 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total238 m² -
Área de la parcela670 m²
Descripción
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¡Hermosa villa con vistas al mar en Krnica!
En un encantador asentamiento familiar, cerca de playas vírgenes, se encuentra una hermosa villa moderna con vistas al mar.
Nos complace presentar esta exquisita villa moderna, ubicada en un asentamiento sereno que ofrece todo lo esencial para un estilo de vida seguro y tranquilo durante todo el año. Ubicada en una calle tranquila, pero cerca del centro del pueblo, esta villa está a un corto trayecto en coche de playas naturales con aguas turquesas. Combinando el lujo moderno con la comodidad y la simplicidad familiar, esta villa promete una experiencia de vida única que seguramente cautivará a primera vista. ¡Aproveche la oportunidad de poseer esta villa de primera clase, que seguramente superará todas sus expectativas!
DESCRIPCIÓN DE LA VILLA: Esta villa cuenta con vistas panorámicas al mar y a la isla de Cres, y abarca un total de 238 m² de espacio habitable en dos plantas. La planta baja cuenta con un hall de entrada con zona de armarios, que conduce a una sala de estar de planta abierta sin paredes divisorias. Aquí le esperan una cómoda sala de estar, una cocina moderna y totalmente equipada y un amplio comedor, perfecto para toda la familia. La villa está bañada de luz natural, gracias a su orientación inteligente y a sus paredes de cristal móviles, que también conectan a la perfección el interior con el espacio exterior.
La planta baja también incluye un dormitorio, un baño de invitados y un trastero. Subiendo la moderna escalera interior, el primer piso consta de tres hermosos dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a una gran terraza cubierta. Esta terraza ofrece un refugio perfecto con una increíble vista al mar y a la isla de Cres, ideal para relajarse con una copa de su vino favorito. Además, la villa cuenta con un gimnasio totalmente equipado, que se puede convertir para adaptarse a sus necesidades, ya sea una oficina, un dormitorio adicional o una zona de spa.
Los techos altos y las amplias habitaciones en cada piso rezuman lujo y comodidad. El diseño interior emplea colores cálidos y neutros para crear un entorno de vida armonioso y agradable. Cada pieza de mobiliario ha sido cuidadosamente seleccionada para garantizar el máximo nivel de comodidad y conveniencia.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: La villa está situada en una parcela de 670 m², a la que se accede a través de una puerta corredera eléctrica desde una carretera asfaltada. El jardín ofrece un amplio aparcamiento para cuatro coches, dos de los cuales están cubiertos. La pieza central del jardín es una espaciosa piscina de 32 m², acompañada de una cómoda zona para tomar el sol. Junto a la piscina hay una cocina de verano cubierta, perfecta para recibir a amigos y familiares y para preparar sus delicias favoritas en la barbacoa.
El jardín está adornado con plantas mediterráneas, incluidos olivos antiguos, que crean un ambiente especial, especialmente por la noche con una iluminación cuidadosamente diseñada. El patio, lleno de plantas fragantes, ofrece una agradable experiencia al aire libre con sus innumerables aromas y colores. Está completamente vallada, lo que garantiza un espacio seguro para que los niños jueguen y las mascotas deambulen libremente.
INFORMACIÓN ADICIONAL IMPORTANTE:
- Se instala calefacción por suelo radiante en toda la villa, junto con seis aparatos de aire acondicionado para enfriar y calentar. Una hermosa chimenea en la sala de estar se suma al ambiente acogedor y sirve como fuente de calor adicional.
- La villa cuenta con calefacción inteligente, lo que le permite ajustar la temperatura desde cualquier lugar y preparar su hogar para su llegada.
- Un certificado de energía A + da fe de la alta calidad y los estándares de la construcción y el equipamiento de la villa.
- La villa está equipada con un sistema de videovigilancia y alarma para una seguridad completa.
- Se han instalado persianas eléctricas para mayor comodidad.
- La villa se vende completamente amueblada, como se muestra en las imágenes.
- La documentación de propiedad está en regla, sin gravámenes.
En resumen, esta villa ofrece lo último en comodidad y lujo moderno, lo que la convierte en una experiencia de vida única. Su ubicación privilegiada en un pueblo tranquilo, rodeado de naturaleza y playas impresionantes, combinada con la proximidad a los servicios esenciales, garantiza un entorno perfecto para una vida segura durante todo el año. Las vistas panorámicas desde la gran terraza añaden un toque especial a cada mañana. No pierda la oportunidad de ser propietario de esta villa de primera clase. Si tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita, comuníquese con nosotros cuando le resulte conveniente.
Ref:RE-U-32129Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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