Villa con piscina a solo 3,5 km del mar en la zona de Porec!
Se espera que finalice la construcción a finales de 2022.
La superficie total es de 280 metros cuadrados distribuidos en dos plantas.
Parcela terrestre es de 712 metros cuadrados. Villa beneficia piscina climatizada de 42 m2.
Interior de diseño moderno y todos los beneficios de la tecnología moderna combinados con los últimos estándares tecnológicos de construcción, calefacción y refrigeración.
Planta baja consta de cocina con amplio salón y comedor, dormitorio con baño privado, baño de invitados, lavadero y sala de calderas. El salón tiene acceso directo al jardín con una superficie total de aproximadamente 430 m2 que tiene riego automático y está conectado al jardín donde hay una piscina climatizada.
Al lado de la piscina hay un atractivo spa-house adicional que contiene una pequeña piscina cubierta climatizada, sauna, zona de relajación, chimenea abierta y aseo con ducha.
En la planta superior hay tres dormitorios y cada habitación tiene su propio baño privado. Dos baños son categorías de dormitorio principal - cada uno tiene dos grandes duchas de diámetro (caída de grano) y dos lavabos montados en superficie.
Detalles técnicos -
La carpintería es PVC. El wc y los baños son de Hansgrohe.
Las ventanas tienen tres capas llenas de argón (LOW-E).
La villa tiene videovigilancia y video intercomunicación.
La calefacción se proporciona en la planta baja y en la primera planta de la villa a través de una bomba de calor y cada habitación tiene aire acondicionado inverter para que una estancia cómoda sea posible en los meses de invierno.
Aire acondicionado están instalados en todas las habitaciones para enfriar esta villa.
Los coleccionistas solares (DHW) se utilizan para el agua caliente.
Hay parquet en los pisos, excepto en los baños, lavadero y cocina.
Otras gemas...
La casa tiene una gran isla de cocina, y una biblioteca de vinos, que pretende fomentar un enfoque hedonista de la vida y el ocio.
La iluminación en la casa se combina como una combinación de iluminación directa funcional, colgantes de diseño e iluminación ambiental indirecta, así como lámparas de fachada al aire libre.
El módulo de dormir ofrece intimidad y comodidad completas - una cama doble grande, TV-internet, wc y garderobe.
La villa también ofrece dos plazas de aparcamiento con puertas automáticas.
El exterior de la casa es por un lado una agradable combinación de la piscina y la terraza, y la última parte que sirve como un soleado jardín de invierno con barbacoa.
La capacidad total de alojamiento de la casa es de 8 +2, lo que es una gran oportunidad para obtener ingresos adicionales de alquiler en turismo.
Ref.: RE-U-13325
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
