Villa de tres dormitorios 260 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total260 m² -
Área de la parcela910 m²
Descripción
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Villa de piedra de aspecto noble en la zona de Marcana!
Villa de 260 metros cuadrados. en una parcela de 910 metros cuadrados fue construida en 2010, por lo que es relativamente nueva a pesar del exterior tradicional de Istria.
La planta baja tiene un pasillo, sala de estar, comedor, cocina, dormitorio con baño propio, aseo, lavadero, despensa y sala de entretenimiento con billar.
La planta superior ofrece recibidor, trastero y dos dormitorios con baños y una gran terraza y un pequeño balcón.
La villa es perfecta para alojamiento permanente, para vivir en Istria los 365 días del año: el sistema de calefacción y refrigeración consta de aire acondicionado inverter en la planta baja, fan coils en cada dormitorio, chimenea en la sala de estar, calefacción por suelo radiante con bomba de calor en la planta baja y paneles solares para recalentar el agua caliente.
La villa está asegurada con un sistema de alarma y un sistema de cámaras. En la parcela vallada hay un jardín con piscina con solárium y zona de juegos para niños y cama elástica.
Otros beneficios son piscina de 45 metros cuadrados, cuatro plazas de aparcamiento cubiertas, parque infantil, decoración de jardín.
La villa está completamente equipada y decorada con muebles de calidad y se vende como tal.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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