Villa de 7 dormitorios 440 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$1,47M

$3,337/m²

Villa de 7 dormitorios 440 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2152362

Última actualización: 27/7/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

7
Bathrooms:

4
Área total

440 m²
Área de la parcela

1 000 m²

Descripción

Hermoso complejo en Istria interiors en Tinjan, que ofrece dos villas de piedra completamente modernizadas!
Excepcional propiedad de Istria rural!
El área total es de 440 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1000 metros cuadrados.
Ambas casas fueron completamente renovadas en 2014 con calefacción por suelo radiante, fencoilers, aire acondicionado y sistema de gas instalado.

La primera casa de piedra más grande consta de un total de 260m2 repartidos en 3 niveles.
En la planta baja de la villa hay un salón más grande con chimenea de leña, que crea un ambiente especial durante su estancia en el espacio, y luego una cocina totalmente equipada con comedor. Desde el salón hay una salida al jardín y la piscina. Además, en la planta baja hay un wc de invitados y un trastero más grande, así como una escalera que conecta el espacio con la planta superior.
En la primera planta superior hay dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza con vistas al mar en la distancia y vegetación.
Una escalera adicional conduce al ático donde hay dos dormitorios y un baño compartido.

En frente de la primera villa hay una amplia piscina climatizada con un refrigerador de 48m2, y la estancia en la villa es aún más cómoda con piscina climatizada agua.
La piscina tiene un sistema de calefacción por agua a través de bombas de calor con la ayuda de paneles solares.
Una taberna/konoba separada es un lugar ideal para pasar fiestas con amigos y familiares por la chimenea más grande.

La segunda villa de piedra más pequeña consta de un total de 160m2 repartidos en dos plantas.
Amplia planta baja tiene un salón con chimenea, así como una cocina totalmente equipada y comedor. Además, el baño de invitados está situado en la planta baja.
La planta superior ofrece un amplio dormitorio con baño privado y una terraza con vistas al mar en la distancia y vegetación.

Al aire libre junto a una villa de piedra más pequeña, hay una zona de bienestar con jacuzzi y una sauna más grande para hasta 12 personas.

En una parcela de 775m2 además de una amplia piscina hay suficiente espacio de estacionamiento para 4 coches, 2 de los cuales se pueden alojar en un garaje de 50 m2.
También queda suficiente espacio verde, que es atendido por el sistema de riego automático.

Ref.: RE-U-12778

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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