Complejo de negocios en Varazdin con una superficie total de 137.101 m2 (incluyendo 31.700 m2 de superficie total construida), donde se encuentra la antigua fábrica de muebles Varazdina. El complejo de negocios está muy bien situado, ya que se encuentra en la entrada de la ciudad de Varazdin por los signos Koprivnica y Zagreb y tiene muy buenos enlaces de transporte con Eslovenia, Hungría y Austria.
Área de objetivos económicos: la posibilidad de construir instalaciones de producción y negocios de acuerdo con las reglas de la ciudad 4B (que significan posible modernización adicional, reconstrucción y nueva construcción hasta un máximo del 40% del desarrollo, el suelo se permite como sigue: B (sótano) + GF (planta baja) + 4 plantas).