Hotel 277 m² en Opcina Rogoznica, Croacia

Opcina Rogoznica, Croacia

$1,50M

$5,409/m²

Hotel 277 m² en Opcina Rogoznica, Croacia

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ID: 2153672

Última actualización: 21/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Šibenik-Knin County
Pueblo

Opcina Rogoznica

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$5,409/m²
Área total

277 m²

Descripción

Ubicado en una ubicación exclusiva, esta exquisita casa de piedra reclama la primera fila junto al mar, a sólo 100 metros del corazón de Rogoznica superpopular.

Esta encantadora morada de piedra, con una superficie total de 277 metros cuadrados, irradia la gracia tradicional dálmata, armonizando elementos refinados de madera con piedra rústica. Meticulosamente renovado con sólo materiales de alto nivel, cada detalle ha sido considerado escrupulosamente.

La casa se desarrolla a través de tres niveles: la planta baja (127 m2), primera planta (75 m2) y segunda planta (75 m2). Cada historia cuenta con terrazas que muestran impresionantes vistas del mar.

Actualmente, el suelo y los primeros pisos están dedicados a una próspera empresa culinaria, albergando un restaurante totalmente amueblado y equipado con una capacidad de asiento de aproximadamente 155.

En la segunda planta, un acogedor apartamento de dos habitaciones le invita a saborear su comodidad, ofreciendo una vista pintoresca del mar y las encantadoras calles de Rogoznica, un retiro íntimo para repose.

Esta extraordinaria propiedad no sólo presenta un potencial incomparable para la continuación de la empresa gastronómica, sino que también ofrece la oportunidad de transformar el espacio en unidades residenciales privadas adaptadas a sus deseos y requisitos.

Ref.: RE-LB-IRO1957

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.