Hotel con restaurante cerca del mar, a solo 100 metros del mar en la isla de Pag (peninsula)!
Una casa de huéspedes con vistas al mar está en venta en la ciudad de Pag, situada en la isla de Pag. El edificio tiene una superficie total de 750 m2 y está situado en una parcela de 617 m2.
En la planta baja hay una zona de recepción, instalaciones de baño, una cocina equipada con herramientas HACCP, y un comedor con 30 asientos interiores y 40 al aire libre. La cocina incluye dos cuartos de almacenamiento frío y una despensa. También en la planta baja hay un restaurante con 60 asientos (20 interiores y 40 exteriores), que funciona como unidad independiente.
El primer, segundo y tercer piso, accedido a través de entradas laterales separadas, alberga 24 habitaciones con aire acondicionado, cada una con su propio baño y balcón. El patio incluye aparcamiento privado. El agua caliente es suministrada por paneles solares, y el calentador central de agua tiene una capacidad de 2.000 litros. Toda la propiedad fue renovada en 2018, incluyendo nuevas instalaciones, suelos, carpintería y muebles. El hostal es propiedad de una entidad jurídica y se vende como tal.
Esta propiedad, con su negocio turístico bien establecido, representa una excelente inversión en turismo, con un rendimiento esperado de la inversión en 10-12 años. Está en una ubicación muy atractiva, a solo 100 metros de la playa y a 1 km del centro de la ciudad. Cerca hay numerosos restaurantes y tiendas. Pag Island es la quinta isla más grande del Mar Adriático por tamaño, pero con una costa de 302,47 km, es la isla más sembrada del Adriático. La isla también es conocida por sus escasas áreas vegetadas, a menudo en comparación con la superficie de la luna.
Ref.: RE-U-33488
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
