Hotel con restaurante cerca del mar, a tan solo 100 metros del mar en la isla de Pag (península).
En la ciudad de Pag, situada en la isla de Pag, se vende una casa de huéspedes con vistas al mar. El edificio tiene una superficie total de 750 m² y está situado en una parcela de 617 m².
En la planta baja hay una zona de recepción, baños, una cocina equipada con herramientas HACCP y un comedor con 30 asientos en el interior y 40 en el exterior. La cocina incluye dos cámaras frigoríficas y una despensa. También en la planta baja hay un restaurante con 60 asientos (20 en el interior y 40 al aire libre), que funciona como una unidad independiente.
En el primer, segundo y tercer piso, a los que se accede a través de entradas laterales independientes, se encuentran 24 habitaciones con aire acondicionado, cada una con su propio baño y balcón. El patio incluye aparcamiento privado. El agua caliente se suministra mediante paneles solares y el calentador de agua central tiene una capacidad de 2.000 litros. Toda la propiedad fue renovada en 2018, incluidas nuevas instalaciones, pisos, carpintería y muebles. La casa de huéspedes es propiedad de una entidad legal y se vende como tal.
Esta propiedad, con su negocio turístico bien establecido, representa una excelente inversión en turismo, con un retorno de la inversión esperado en 10-12 años. Se encuentra en una ubicación muy atractiva, a solo 100 metros de la playa ya 1 km del centro de la ciudad. Cerca, hay numerosos restaurantes y tiendas. La isla de Pag es la quinta isla más grande del mar Adriático por tamaño, pero con una costa de 302,47 km, es la isla más recortada del Adriático. La isla también es conocida por sus áreas con escasa vegetación, a menudo comparadas con la superficie de la luna.
Ref:RE-U-33488
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
