Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m² -
Área total10 000 m²
Descripción
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En Istria se vende un balneario, abierto los 365 días del año.
Istria forma parte del cinturón geotérmico de Eslovenia y Austria, con sus famosas Rogaska Slatina, Moravske Toplice, etc.
Es una unión de salud y medicina, una combinación de factores terapéuticos naturales como el agua termal y termal-mineral, los hermosos paisajes y el aire curativo de Istria.
La disponibilidad de personal médico cualificado aumenta la eficacia del tratamiento.
El agua mineral curativa y los lodos peloides de esta zona están destinados a lograr el mejor efecto terapéutico.
En la oferta se venden dos hoteles de 3*** y 4**** estrellas.
Hay 238 habitaciones en total. (148 renovadas)
1/1 - 18 m2 , 1/2 – 22-25 m2 + 3 apartamentos
Beneficios adicionales:
- Restaurante ~400 plazas
- Konoba 50 plazas + 50 en la terraza
- Piscina exterior e interior con agua termal sulfurosa
- Wellness
- Piscina interior
- Policlínica
Superficie del terreno: 32.692 m2
Superficie total construida de ~10.000 m2
Año de construcción/Adaptación: '71, ’81, ‘02. ‘05. ‘08.
45.000 noches/año/2018 (CON CAPACIDAD REDUCIDA)
Duración de la concesión: hasta 2031.
Más información disponible tras la presentación oficial del Comprador y la LOI.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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