Plaza de México, jardín delantero, cerca de la ciudad de la ONU y Prater.
Arquitectónico típico Viennese antiguo apartamento con necesidades de renovación ligera
En una ubicación atractiva del segundo distrito ascendente, esto es aprox. 156.6 m2 condominio grande y libre para la venta. La propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio bien mantenido (hasta la mitad del piso). El acceso a la propiedad se proporciona a través de un jardín delantero cerrado. El apartamento ofrece habitaciones luminosas, de unos 3,5 m de altura con estuco de techo clásico y aire acondicionado ya instalado para los meses de verano.
Concepto de equipo y espacio
El diseño actual ofrece cuatro espaciosas habitaciones con parquet de placas de pescado bien mantenida y puertas de construcción antiguas originales. El apartamento está particularmente inundado con luz a través de dos a tres ventanas por habitación. La cocina equipada está equipada con una superficie de piedra natural y equipo de Bosch, AEG y Gorenje. El amplio baño tiene una bañera, un bidé y una ventana al Lichthof para una buena ventilación. La habitación tiene un video intercomunicador. Una propuesta de conversión existente también permite la extensión a tres baños, incluyendo una generosa suite principal.
Aspectos destacados
- 156,6 m2 Zona de estar: Un montón de espacio para el diseño individual
- Estilo Viennese antigua elegancia de la construcción: parquet de pescadores & alturas de la habitación representativas
- Sunny & brillante: Todas las ventanas alineadas a SE o SW
- Flexibilidad máxima: Comprar en estado real o llave de mano
- Aire acondicionado: Instalación existente para días calurosos de verano
- U1 delante de la puerta: En sólo 4 estaciones en Stephansplatz
- Ocio en el verde: Prater y Isla del Danubio a poca distancia
- Infraestructura superior: sin costuras cerca de la oferta en el trimestre de tendencia
Ubicación:
La conexión es ideal: con la U1, la línea 12 y el autobús 11A delante de la puerta principal se puede llegar a la Stephansplatz en sólo cuatro estaciones y la UNO City en dos.
Numerosos proveedores locales en el vecindario directo, así como el cercano mercado pre-garden permiten que todo se haga cómodamente a pie para satisfacer necesidades diarias. Debido a la ubicación entre Prater y la Isla del Danubio, la zona también ofrece mucho espacio para la recreación en el campo.
Gastos mensuales:
- Gastos de funcionamiento (IVA incluido): 513,34 €
- Reserva mensual de reparación (exc. IVA): 163,91 €
- Otros gastos (sin IVA): 204,52 €
Transporte:
- Estación de metro U1 Vorgartenstraße
- línea de autobús 11A
- Tram 12
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Katerina Ermishkina
Tel:
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Nota de acuerdo con la ley de plantilla de ID de energía: El propietario o el Vendedor hizo un pase de energía, después de que se aclarara la obligación generalmente aplicable de presentar comunicaciones, así como la solicitud de su creación, todavía no se ha presentado. Por lo tanto, se considera que se está de acuerdo al menos una eficiencia energética general correspondiente a la edad y naturaleza del edificio. No asumen ninguna responsabilidad o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
El intermediario es un corredor doble.
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