Plaza de México, calle jardín delantero, cerca de la UNO-City y Prater.
Classic Viennese antiguo edificio apartamento esquina con necesidades de renovación fácil
En una ubicación atractiva del 2o distrito ascendente este ca. 156,6 m2 gran condominio libre de existencias para la venta. La propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio Gründerzeit bien cuidado (elevador hasta la mitad del piso). El acceso a la propiedad es a través de un jardín delantero cerrado. El apartamento ofrece habitaciones luminosas, de unos 3,5 m de altura con estuco de techo clásico y aire acondicionado ya instalado para los meses de verano.
Equipamiento y concepto de habitación
El diseño actual ofrece cuatro amplias habitaciones con parquet bien conservado y puertas antiguas originales de construcción. Con dos a tres ventanas por habitación, el apartamento está particularmente inundado de luz. La cocina incorporada está equipada con una encimera de piedra natural y dispositivos de Bosch, AEG y Gorenje. El amplio baño tiene una bañera, un bidé y una ventana al halo para una buena ventilación. La antena tiene un sistema de intercomunicación de vídeo. Una propuesta de conversión existente también permite la expansión a tres baños incluyendo una generosa suite principal.
Lo más destacado
- 156.6 m2 de espacio habitable: mucho espacio para el diseño individual
- Edificio antiguo vienés clásico Elegancia: parquet de pólvora " alturas representativas de la habitación
- Sunny & brillante: Todas las ventanas orientadas a SE o SW
- Máxima flexibilidad: compra en el estado real o llave en mano
- Aire acondicionado: Sistema existente para días calurosos de verano
- U1 justo afuera de la puerta: En sólo 4 estaciones en Stephansplatz
- Tiempo libre en el campo: Prater y Donauinsel a poca distancia
- Infraestructura superior: suministro local sin costuras en el trimestre de tendencia
Posición:
La conexión es ideal: Con la U1, la línea 12 y el autobús 11A delante de la puerta se puede llegar a Stephansplatz en sólo cuatro estaciones y la UNO-City en dos.
Numerosos proveedores locales en las inmediaciones, así como el cercano mercado de jardín delantero permiten hacer todo a pie para satisfacer necesidades diarias. Debido a la ubicación entre Prater y la Isla del Danubio, el distrito también ofrece mucho espacio para la relajación en el campo.
Gastos mensuales:
- Gastos de funcionamiento (IVA incluido): 513,34 €
- Reserva mensual de reparación (exc. IVA): 163,91 €
- Otros gastos (sin IVA): 204.52 €
Enlaces de transporte:
- Estación de metro U1 Vorgartenstraße
- Línea de autobuses 11A
- Línea de tranvía 12
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Katerina Ermishkina
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