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Wohnung 137,7 m2 in Dubailand | Rise by Athlon by Aldar | $650.709
Geräumige Wohnung von 137,7 m2 im neuen Projekt Rise by Athlon by Aldar Properties in Arabian Ranches 3, Dubailand. Das Projekt wird die erste Wohnungsfreigabe innerhalb der Athlon-Gemeinschaft sein; die Frist wird für das vierte Quartal 2029 bekannt gegeben.
Der Komplex vereint 3 Niedrighäuser und 5 Thementürme mit einer Höhe von 21 bis 27 Wohngeschossen. Das Konzept konzentriert sich auf Familienleben, Sport, Wellness und eine große Anzahl von grünen öffentlichen Räumen.
Merkmale der Wohnung
Seiten 8-11 präsentieren Innenlösungen der Wohnung: eine geräumige Wohn- & Esszone mit Panoramaverglasung und Zugang zum Balkon, eine Küche mit Bartheke und ein separates Schlafzimmer. Das Interieur ist im modernen Stil mit hellen Designakzenten gestaltet.
Infrastruktur
Einer der Hauptvorteile des Projekts ist eine entwickelte Infrastruktur für einen aktiven Lebensstil:
Auf den Seiten 16-22 ist die Größe des Territoriums gut beschrieben: Pools zwischen Grün, separate Lauf- und Radwege, Sportplätze, Landschaftsbereiche und Hochhäuser, die in die Parkumgebung integriert sind.
Standort und Investitionspotenzial
Das Projekt befindet sich in Dubailand. Ca. 25 Minuten zum Dubai International Airport und ca. 30 Minuten nach Jumeirah Beach und Burj Khalifa.
Das Projekt ist für den eigenen Lebensunterhalt und für langfristige Investitionen positioniert. Der vorgeschlagene ROI beträgt 7-9% abhängig von der Mietstrategie; es ist eine Prognose, keine garantierte Rendite eines bestimmten Lots.
Der Preis beträgt 650.709 $.
Es gibt einen 60/40 Ratenplan mit einer Anzahlung von 10%: 60% werden vor Erhalt der Schlüssel bezahlt, 40% im Dezember 2029.
Ich begleite die Transaktion in allen Phasen: Lose vergleichen, die Kaufbedingungen analysieren, mit dem Entwickler kommunizieren, Dokumente prüfen und die Transaktion organisieren.
