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2 Schlafzimmer 90,5 m2 in Dubai Süd | 2 Balkone | $359.708
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung von 90,5 m2 in einem modernen Flachbauprojekt in Dubai South, Dubai. Das Anwesen befindet sich im 2. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes. Die Frist für das Projekt wurde für das IV Quartal 2026 bekannt gegeben.
Merkmale der Wohnung
Der Hauptvorteil ist im Layout von Seite 7 deutlich sichtbar: Es ist ein vollwertiges Familienformat 2 Schlafzimmer.
Zwei Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Teil der Wohnung. Einer von ihnen hat Zugang zu einem großen Eckbalkon, der sich entlang des zweiten Schlafzimmers fortsetzt. Ein weiterer separater Balkon befindet sich in der Nähe des Wohnzimmers.
In der Mitte der Wohnung gibt es eine geräumige Wohn- / Esszone, neben der Küche. Es gibt zwei volle Badezimmer, was besonders praktisch für eine Familie oder zwei erwachsene Paare ist.
Projekt und Infrastruktur
Das Projekt ist ein modernes 6-stöckiges Wohngebäude mit großen Fenstern, Balkonen und hochwertiger Veredelung. Der Komplex verfügt über Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments.
Bewohner werden zur Verfügung gestellt mit:
Seite 10 zeigt die Dachinfrastruktur des Projekts: ein großer Pool, Bereiche mit Sonnenliegen, Landschaftsgestaltung, Kinderraum und mehrere separate Bereiche zur Erholung.
Standort.
Das Projekt befindet sich in Dubai South, einem Gebiet mit einfachem Zugang zur Expo City und zum internationalen Flughafen Al Maktoum.
Basierend auf der Aufmachung:
Investitionspotenzial
In den Materialien des Projekts wurde der geplante ROI aus dem Mietvertrag von 7% pro Jahr angegeben. Dies ist eine Projektprognose, keine garantierte Rendite für eine bestimmte Wohnung.
Der Preis beträgt $359.708.
Zahlungsplan - 60/40:
5% + 4% - Anzahlung;
55% während des Baus;
40% beim Empfang von Schlüsseln.
Ich begleite den Kauf in allen Phasen: Analyse des Objekts, Vergleich mit Alternativen, Kommunikation mit dem Entwickler, Überprüfung der Dokumente und Organisation der Transaktion.
