Wohnung 3 zimmer 93 m² Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

Vereinigte Arabische Emirate
$412,240
$4,446/m²
;
Letzte Aktualisierung: 23.03.26

Standort

  • Grundstück
    Vereinigte Arabische Emirate
  • Region / Bundesland
    Dubai

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,446/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    15
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    1
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    93 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    77 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    15

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden

Heizen:

  • Verfügbar
  • Zentralheizung

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Sprudelbad
  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Gegensprechanlage
  • Sauna
  • Internet
  • Lagerraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Bad mit Fenster
  • Küche im amerikanischen Stil
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen
  • Einbauschrank
  • Granit-Arbeitsplatte

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Niedrigenergiehaus

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit
  • Geschlossener Komplex
  • Kombinationsschloss

Construction details

Baustil:

  • Modern

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Elektrizität:

  • Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz
  • Tiefgaragenplätze
  • Privatparkplatz

Äußere Merkmale:

  • Garten
  • Separater Eingang
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessstudio
  • Kinder-Pool
  • Spielplatz

Blick:

  • Stadtblick

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Kindergarten
  • Parks in der Nähe
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Krankenhaus

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Online-Tour
  • Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis
  • Ferntransaktion

Handelsinformationen

  • Festpreis

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizient
  • Wirtschaftlich

Beschreibung

Elegante, stilvolle Wohnung mit privatem Pool und Premium-Annehmlichkeiten wie Fitnessstudio, Spa und Kino, gelegen in einem lebhaften Stadtviertel.

Lieferdatum: Mai 2026.

Dieses exklusive Wohnziel hebt modernes Leben mit mehr als vierzig Premium-Annehmlichkeiten auf die Bühne, die für Komfort, Entspannung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben ausgelegt sind. Die Bewohner können einen Infinity-Pool auf dem Dach mit Panoramablick auf die Skyline, ein privates Kino für gemütliche Abende und ein voll ausgestattetes Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Aqua-Gym genießen. Landschaftlich gestaltete Innenhöfe schaffen eine ruhige Zuflucht mit Yoga-Zonen, schattigen Pavillons, Kinderplanschbereichen und schwimmenden Sonnenliegern, die ruhige Momente im Laufe des Tages einladen. Gastronomie und soziale Erlebnisse sind nahtlos integriert, mit einem eigenen Restaurant, einer Mocktail-Bar und wunderschön gestalteten Gemeinschaftslounges, die perfekt für Zusammenkünfte oder ruhige Freizeit geeignet sind. Aktive Bewohner profitieren von Joggingbahnen, Mehrsportplätzen und Minigolf, während Geschäftsleute Zugang zu einer eleganten Lounge haben, die sich ideal für Remote-Arbeit oder Besprechungen eignet. Im Innenraum sind die Häuser mit hochwertiger Einrichtung, hochwertigen Materialien und effizienten Grundrissen gestaltet, die sowohl komfortables Wohnen als auch ein starkes Investitionspotenzial bieten. Der Standort bietet schnellen Zugang zu Hauptstraßen, beliebten Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitszentren und Freizeitzielen und sorgt so für unvergleichlichen Komfort. Mit seiner Mischung aus lifestyle-reichen Annehmlichkeiten, eleganten Innenräumen und durchdachten Gemeinschaftsräumen bietet diese Entwicklung eine harmonische Umgebung, die darauf ausgelegt ist, das alltägliche urbane Leben aufzuwerten.

---
Unser All-inclusive-Serviceangebot:

- Fachwissen und Erfahrung in Neubauimmobilien

- Professionelle Bedarfsermittlung und Beratung

- Interessante Angebote für Sie basierend auf Ihren Suchkriterien

- 0 % Provision für unsere Kaufkunden

- Reiseplanung und Organisation von Besichtigungen

- Shuttle-Service Flughafen-Hotel-Besichtigungen-Reiseführung

- Prüfung von Verträgen und Immobilienunterlagen

- Finanzierung durch nationale Banken bis zu einer Hypothek von 70 %

- Nationales Bankkonto, Steuernummer und Visum

- Vermieterlizenz für Ihre neue Immobilie

- Anmeldung von Wasser, Strom und Internet

- Hausversicherung und Alarmanlage

- Vermittlung von Rechtsanwälten und Steuerberatern

- Innenarchitektur und Mietverwaltung als Zusatzleistung

- Flug und Hotelunterkunft in einem luxuriösen 5-Sterne-Hotel für Ihre Reise *

- Gründung eines Unternehmens in den VAE (0-9 % Steuern) *

Standort auf der Karte

Vereinigte Arabische Emirate
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Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
HayatHayat
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