OCEAN PEARL 2 – DUBAI ISLANDS
Ich arbeite als Makler direkt für Samana Developers. Für Sie fallen keine Maklerkosten oder Provisionen an. Sie erwerben Ihre Einheit zum offiziellen Entwicklerpreis und profitieren von persönlicher Betreuung, transparenter Abwicklung und maximaler Sicherheit – alles ohne zusätzliche Kosten.
Preise und Einheiten inklusive Wohnzimmer
Studio mit Pool 37 m2 ab 185.000 €
1 Zimmer kein Wohnzimmer
1 Zimmer Einheit mit Pool 71 m2 ab 295.000 €
2 Zimmer ein Schlafzimmer plus Wohnzimmer
2 Zimmer Einheit mit Pool 105 m2 ab 425.000 €
3 Zimmer zwei Schlafzimmer plus Wohnzimmer
3 Zimmer Einheit mit Pool 152 m2 ab 615.000 €
4 Zimmer drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer
Die Preise können je nach Etage, Ausrichtung und Verfügbarkeit variieren
Rendite und Sicherheit
Die Netto-Rendite bei Vermietung liegt bei 7 bis 9 % pro Jahr. Bis zur Fertigstellung wird eine Wertsteigerung von 40 bis 50 % erwartet. Dubai erhebt keine Einkommensteuer, Grundsteuer oder Spekulationssteuer auf Immobilien.
Zahlungen erfolgen über ein staatlich kontrolliertes Treuhandkonto und jede Einheit wird offiziell beim Dubai Land Department auf Ihren Namen registriert. Nach Fertigstellung erhalten Sie die Eigentumsurkunde.
Zahlungsplan
Bei Buchung 20 % Anzahlung plus 4 % DLD-Gebühr
Bauphase: 1 % monatlich über 42 Monate
Meilensteine:
• Nach 6 Monaten 10 %
• Nach 12 Monaten 5 %
• Nach 18 Monaten 5 %
Restzahlung 18 % bei Übergabe im ersten Quartal 2029
Lage und Infrastruktur
Ocean Pearl 2 liegt auf den neu entwickelten Dubai Islands, einer der kommenden Premiumlagen Dubais
Direkter Zugang zu Stränden und Beach Clubs
Dubai Islands Mall entsteht in der Nähe
Bildung: internationale Schulen, Kindergärten, Nachhilfe und Weiterbildung
Gesundheit: moderne Kliniken und Spezialversorgung
Freizeit & Lifestyle: Jachthäfen, Golfplätze, Luxus-Resorts wie Riu und Centara, Joggingstrecken, Sportclubs
Verkehr & Anbindung: 15 bis 20 Minuten zum Dubai International Airport, schnelle Verbindung zum Festland
Früher Einstieg bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial
Exklusive Services und Ausstattung
Privater Pool auf jedem Balkon
24/7 Concierge-Service und Valet-Parking
Fitnesscenter innen und außen, Basketballplatz, Yoga-Area, Jogging-Track
Infinity-Pool, Sauna und Dampfbad
Eigener Gebetsraum im Gebäude, großzügige Lobby
Smart-Home-System, bodentiefe Fenster
Privater Parkplatz inklusive
Hochwertige Materialien und modernes Design
Eckdaten
Standort Dubai Islands, Dubai
Status Neubau, Off Plan
Geplante Übergabe erstes Quartal 2029
SAMANA MASTER-PORTFOLIO 2026 – 2029
Ihr kompletter Marktüberblick in den begehrtesten Lagen Dubais – von sofort bezugsfertig bis zu strategischen Zukunftsprojekten.
Übergabe 2026 – Bezugsbereit
Arjan:
Samana Mykonos Signature
Samana Skyros
DLRC:
Samana Ivy Gardens 1
Al Furjan:
Samana California 1
JVC:
Samana Manhattan 1
Majan:
Samana Barari Views 1
Dubai Islands:
Samana Ocean Pearl 1
Übergabe 2027 – Mittelfristige Investition
Majan:
Samana Business Park Büros und Retail
Samana Barari Views 2
Samana Barari Twin Towers
DLRC:
Samana Ivy Gardens 2
JVC:
Samana Manhattan 2
Al Furjan:
Samana California 2
Dubai Production City:
Samana Portofino
Samana Lake Views
Meydan / District 11:
Samana Rome 1
Dubailand:
Samana Avenue
Dubai Sports City:
Samana Golf Views
Dubai Islands:
Samana Ocean Views
Übergabe 2028 – Strategisches Wachstum
Dubai South:
Samana Hills South 1 und 2
Dubai Islands:
Samana Ocean Crest
DLRC:
Samana Parkville
Samana Park Meadows
Samana Ibiza
Majan:
Samana Barari Heights
Samana Barari Avenue
Dubai Production City:
Samana Sky Views
Übergabe 2029 – Zukunftsprojekte
Dubai South:
Samana Hills South 3
Dubai Islands:
Samana Ocean Pearl 2
Dubai Production City:
Samana Resorts
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