1. Realting.com
  2. Vereinigte Arabische Emirate
  3. Gewerbeimmobilien
  4. Gewerbefläche Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

Gewerbefläche Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

Vereinigte Arabische Emirate
$408,535
;
Gewerbefläche Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
6
Eine Anfrage hinterlassen
Kontakte zeigen
Adresse Adresse
Optionen Optionen
Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3476023
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.05.25

Standort

Auf der Karte anzeigen
  • Grundstück
    Vereinigte Arabische Emirate
  • Region / Bundesland
    Dubai
  • Adresse
    Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street

Objekteigenschaften

Beschreibung

Übertragen
Original anzeigen
Русский Русский

Gewerbeimmobilien. Büros in einem modernen Business Center in Majan mit Posthandover-Installationen.

Fläche: 51 m2 bis 217 m2

Hauptmerkmale

- Premium Büroräume und Einzelhandel mit hohem Verkehrsaufkommen.

- Moderne Layouts, integrierte Engineering-Lösungen und Annehmlichkeiten, die für einen effizienten Betrieb erforderlich sind.

- Cafes, Parkplätze, durchdachter Innenraum für Mitarbeiter und Besucher.

Für Investoren: ROI, Einkommen und Rückzahlung

Jahreseinkommen (Beispiel der Berechnung): Das 70 m2 große Büro wird mit einer durchschnittlichen Rate von AED 100 pro Quadratmeter pro Jahr gemietet.

- Jahresmiete: 753 sq ft × AED 100 = AED 75.300 ($20.500)

Jährliche ROI: 6-9%, unter Berücksichtigung der möglichen Erhöhung des Werts von Immobilien und der Optimierung von Mieten.

Rückzahlungszeitraum: 11-16 Jahre.

Warum sollten Sie in Majan investieren:

Preiserhöhung: Im Jahr 2025 stieg die Vermietung von Büroflächen in Dubai um 45 % gegenüber dem Vorjahr.

- Strategische Lage: Majan liegt zwischen den beiden wichtigsten Autobahnen Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Ain-Dubai Road und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

- Entwicklung der Infrastruktur: Die Nähe zu Global Village, IMG Worlds of Adventure und anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten macht die Gegend attraktiv für Mieter.

Startpreis: ab $408,535

Lieferung: 3 qm. 2028

Installation: 20% - bei der Buchung;

15 % während des Baus;

5 % - während der Übertragung;

1 % nach Übermittlung für 26 Monate, dann 0,5 % für 48 Monate.

HBB

Standort auf der Karte

Vereinigte Arabische Emirate
Infrastruktur in der Nähe
Sie sehen gerade
Gewerbefläche Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Vereinigte Arabische Emirate
$408,535
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Gewerbefläche 53 m² in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Gewerbefläche 53 m²
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Schlafräume 1
Fläche 53 m²
Stockwerk 14
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$374,218
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 64 m² in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Gewerbefläche 64 m²
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Schlafräume 1
Fläche 64 m²
Stockwerk 34
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$465,596
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 64 m² in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Gewerbefläche 64 m²
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Schlafräume 1
Fläche 64 m²
Stockwerk 7
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$412,377
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 64 m² in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Gewerbefläche 64 m²
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Schlafräume 1
Fläche 64 m²
Stockwerk 7
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$414,120
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 64 m² in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Gewerbefläche 64 m²
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Schlafräume 1
Fläche 64 m²
Stockwerk 22
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$437,955
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 53 m² in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Gewerbefläche 53 m²
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Schlafräume 1
Fläche 53 m²
Stockwerk 25
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$394,296
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 60 m² in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Gewerbefläche 60 m²
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Schlafräume 1
Fläche 60 m²
Stockwerk 12
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$421,940
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 64 m² in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Gewerbefläche 64 m²
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Schlafräume 1
Fläche 64 m²
Stockwerk 8
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$414,410
Eine Anfrage stellen
Neueste Nachrichten in Vereinigte Arabische Emirate
Immobilieninvestitionen in den VAE: 5 vielversprechende neue Entwicklungen im ganzen Land
20.06.2025
Immobilieninvestitionen in den VAE: 5 vielversprechende neue Entwicklungen im ganzen Land
Kaufen Sie eine Wohnung in den VAE mit Möbeln: Übersicht der Objekte von 130.000 € bis 2,4 Millionen €.
11.01.2025
Kaufen Sie eine Wohnung in den VAE mit Möbeln: Übersicht der Objekte von 130.000 € bis 2,4 Millionen €.
Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet weiterhin Rekordwachstumsraten. Analytics von REALTING
23.12.2024
Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet weiterhin Rekordwachstumsraten. Analytics von REALTING
Hypothek in Dubai für Nichtansässige. So kaufen Sie Immobilien auf Kredit
17.12.2024
Hypothek in Dubai für Nichtansässige. So kaufen Sie Immobilien auf Kredit
Erbschaft von Eigentum und Immobilien in den VAE
17.10.2024
Erbschaft von Eigentum und Immobilien in den VAE
Retire in Dubai-Programm. So erhalten Sie ein Ruhestandsvisum für Dubai
03.10.2024
Retire in Dubai-Programm. So erhalten Sie ein Ruhestandsvisum für Dubai
Alle Veröffentlichungen anzeigen
Realting.com
Gehen