Luxuriöses Geschäftszentrum mit hohem Mietertragspotenzial in Ankara
Ankara, im Herzen der Türkei gelegen, ist eine strategisch wichtige Metropole für Politik, Wirtschaft und Kultur. Çankaya ist einer der am besten entwickelten Stadtteile der Stadt und bekannt für seinen hohen Lebensstandard. Innerhalb von Çankaya ist das Viertel Oran eine prestigeträchtige Gegend, umgeben von Unternehmensbüros und mit einem gehobenen Lebensstil.
Oran beherbergt Wohnhäuser der neuen Generation, Geschäftszentren und moderne Wohnräume. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufszentren, sind zu Fuß erreichbar. Außerdem liegt der Stadtteil in der Nähe von öffentlichen Einrichtungen, Botschaften, Krankenhäusern und Universitäten, was ihn zu einem bevorzugten Standort für Investoren macht. Heute ist Oran ein Symbol für hohen Lebensstandard und steht für die Zukunft Ankaras.
Die Geschäftszentren zum Verkauf in Ankara befinden sich in der Nähe wichtiger Institutionen und Sehenswürdigkeiten. Sie sind nur 400 m von den Bilfen-Schulen, 450 m von der kirgisischen Botschaft, 500 m von MBA-Schulen, 850 m vom Grundbuchamt, 1 km vom Geheimdienst, 1,4 km vom Acıbadem-Krankenhaus, 1,6 km von der TGRT-Generaldirektion, 2,3 km von drei großen Einkaufszentren, 2,5 km vom neuen Botschaftsviertel, 3 km von Waldgebieten, 4,6 km von Atakule, 5 km vom Eymir-See, 6,6 km vom Obersten Gerichtshof, 8,8 km vom Kızılay-Platz und 38 km vom Flughafen Ankara Esenboğa entfernt.
Das Projekt, das als Hauptsitz für insgesamt 12 verschiedene Unternehmen konzipiert ist, besteht aus 6 unabhängigen, freistehenden Gebäuden. Je nach Bedarf können zwei Gebäude zu einer kompletten Unternehmensstruktur zusammengefasst werden. Die Verwendung von Keramik- und Aluminiumverkleidungen an der Außenseite, Glaseingangstüren und modernen Terrassengeländern verleihen den Gebäuden ein ästhetisches und repräsentatives Erscheinungsbild. Das Projekt bietet sowohl Innen- als auch Außenparkplätze, und die Sicherheit der Nutzer wird durch einen 24/7-Sicherheitsdienst und Überwachungskameras auf hohem Niveau gewährleistet an.
Die für Unternehmen errichteten Bürogebäude verfügen über 4 Etagen und eine Terrasse. Diese Büros bieten einen gemütlichen Arbeitsbereich und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet an. Die Büroflächen reichen von 512 m² bis 712 m². Die Büros verfügen über große Glasausstellungsfenster, Glaseingangstüren und eine moderne Fassadenverkleidung. In jedem Gebäude werden moderne Aufzugssysteme installiert. Alle Wände sind verputzt und bis zur Endstufe vor dem Satinieren fertiggestellt. Die Innenräume werden ohne Endausstattung wie Wandfarbe, Nassbereichsbeläge und Parkettböden an den Käufer übergeben. Dies gibt Käufern die Flexibilität, die Innenräume nach ihren eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten.
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