Objektbeschreibung:
Entdecken Sie eine geräumige Wohnung mit authentisch andalusischem Charme im malerischen Städtchen Guadiaro, nur wenige Minuten vom exklusiven Sotogrande an der Costa del Sol entfernt. Diese Immobilie in Spanien bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage zu gestalten. Dank des großzügigen Außenbereichs, der traditionellen Architektur und der exzellenten Lage stellt sie eine attraktive Investition für die Zukunft dar.
Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 196 m², wovon 119 m² auf den Außenbereich entfallen. Derzeit verfügt sie über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Der praktische Grundriss ermöglicht zudem die Einrichtung eines dritten Schlafzimmers, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten und der zukünftige Wert der Immobilie deutlich erhöhen.
Das Haus bietet eine geräumige private Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder Grillen mit Familie und Freunden eignet. Ein weiteres Highlight ist das Solarium auf dem Dach mit Blick auf die umliegende Landschaft, die Berge und das Mittelmeer. Dieser Bereich ist ideal für die Einrichtung eines Entspannungsbereichs, einer Sommerküche oder einer privaten Sonnenterrasse.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Interieur an moderne Bedürfnisse anzupassen und ein Zuhause ganz nach seinem Geschmack zu gestalten. Die Möglichkeit einer Komplettrenovierung in attraktiver Lage macht dieses Angebot zu einer interessanten Investition mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial.
Guadiaro liegt in der Gemeinde San Roque in der Provinz Cádiz in Andalusien, Südspanien. Der luxuriöse Hafen von Sotogrande Marina ist ca. 3 km entfernt, die Sandstrände der Costa del Sol ca. 4 km und renommierte Golfresorts, darunter der weltberühmte Valderrama Golf Club und der Real Club Sotogrande Golf, sind nur wenige Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Gibraltar ist ca. 20 km und der Flughafen Málaga ca. 105 km entfernt. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Sportzentren und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aufgrund der Nähe zu Sotogrande, des begrenzten Angebots an traditionellen Immobilien und der steigenden Preise in dieser Gegend stellt die Wohnung eine attraktive Immobilieninvestition dar. Nach der Renovierung eignet sich das Haus ideal zum Selbstbezug, zur Freizeitnutzung sowie zur Kurz- oder Langzeitvermietung mit attraktiven Renditechancen.
Das Leben in Guadiaro bietet authentisches andalusisches Flair, eine ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer, zu Golfplätzen und zum Yachthafen. Morgens Kaffee auf der privaten Terrasse, abends entspannte Stunden auf der Dachterrasse oder Ausflüge nach Sotogrande schaffen ideale Bedingungen für einen mediterranen Lebensstil. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten, sondern auch einen sicheren Ort, um Ihr Kapital in einer der vielversprechendsten Lagen Südspaniens anzulegen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.
Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie Entscheidungen treffen oder auf Grundlage dieser Informationen handeln, überprüfen Sie bitte alle Angaben mit unserer Immobilienagentur.
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