Willkommen in einer Villa, die viel mehr als nur ein Zuhause ist. Ein Ort, an dem jeder Tag mit atemberaubenden Ausblicken beginnt und mit unvergesslichen Sonnenuntergängen endet. Diese elegante Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Moraira, in La Arnella. Die Villa bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, die Bucht von El Portet und die Berge Cumbre del Sol. Privatsphäre, mediterraner Lebensstil und Gemütlichkeit werden in diesem einzigartigen Anwesen kombiniert. Das Grundstück von 976 m2 wurde sorgfältig entworfen und umfasst geräumige Terrassen, einen wunderschönen Garten mit geringem Wartungsaufwand und Autobewässerung sowie einen herrlichen beheizten Pool mit Salzwasser. Die Straße hat auch zwei geschlossene Lounge-Bereiche, einen Jacuzzi, einen dekorativen Kamin, einen Barbecue und eine elegante voll ausgestattete Sommerküche mit Glastrennwänden, ideal für den Einsatz das ganze Jahr über. Die Villa wurde 2023 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und kombinierte mediterranen Charme mit modernem Design. Der Eingang ist mit automatischen Toren und einem Sicherheitssystem mit Kameras ausgestattet, die über eine mobile Anwendung gesteuert werden. Ein produktiver Eingang führt zu einer Doppelgarage mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Das helle Wohn-Esszimmer öffnet sich mit großen Schiebetüren auf die überdachte Terrasse und sonnige Plattformen, so dass Sie spektakuläre Ausblicke von fast jedem Zimmer genießen können. Pelletofen schafft im Winter eine warme Atmosphäre. Eine separate Küche, komplett ausgestattet, bietet ein modernes Design und direkten Zugang zur Straße. Auf dieser Etage gibt es zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. In der obersten Etage befindet sich ein exklusives Hauptschlafzimmer mit offenem Kleiderschrank, Badezimmer und geräumiger Privatterrasse mit atemberaubendem Blick auf El Portet, das Mittelmeer, den Ifach-Stein, Bernia und Cumbre del Sol. Darüber hinaus gibt es eine separate Wohnung für Gäste mit privatem Zugang, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einer überdachten Terrasse, ideal für den Empfang von Familie oder Freunden mit absoluter Privatsphäre. Das Anwesen umfasst auch einen geräumigen Lagerbereich mit einem Waschbereich, einem technischen Poolraum und einem Weinkeller. In Bezug auf die Energieeffizienz umfasst die Villa 39 Solarmodule mit 6 Batterien, was den Stromverbrauch erheblich reduziert. Es gibt auch einen gaswarmen Boden in den Badezimmern, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und ein Energieeffizienzzertifikat. Energieklasse B. Hauptmerkmale: Exklusive Lage in La Arnella, Moraira Panoramablick auf das Meer, El Portet und Cumbre del Sol Süd Ausrichtungsfläche von 976 m2 Nützliche Fläche ca. 227 m2 Baufläche ca. 248 m2Vollrenovierung in 2023 3 Schlafzimmer und 2 BadezimmerSeparate Wohnung für Gäste Klimapool mit Meerwasser Jacuzzi und luxuriöse SommerkücheMehrere Terrassen und Grillplatz Doppelgarage mit Ladegerät für Elektroauto Gassystem in Badezimmern und Klimaanlage39 Solarmodule mit 6 Batterien Weinkeller Garten mit automatischer BewässerungSicherheitssystem mit Kameras Exklusives Anwesen, das elegante Architektur, fortschrittliche Technologie und einige der besten Aussichten an der Costa Blanca kombiniert. Ideal für Daueraufenthalte, Zweitwohnungen oder Investitionen auf hohem Niveau.
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