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Beschreibung Einkaufszentrum in Valencia – der neue Supermarkt Mercadona und Burger King Restaurant: 9,0 Millionen Euro, 5% Rentabilität. Grundstück: 13.700 qmSupermarkt MERCADONAYear of Construction: 2019Area 3100 sq.mDer Mietvertrag beträgt 25 Jahre, 10 Jahre sind obligatorisch. Mietzahlung: 360.000 Euro / Jahr Parken für 200 Autos. BURGER KING Baujahr: 2018 Fläche 410 m² Terrassenfläche von 170 m²Parkenfläche 730 m²Mietzahlung: 96.000 Euro / Jahr Insgesamt: Mietzahlung des Zentrums 456.000 Euro pro JahrPreis: 9.000.000 EuroDer Preis beinhaltet nicht: 5% Agenturprovision, Notar. Die Möglichkeit, auf dem Grundstück zwei zusätzliche Gebäude mit einer Fläche von 600 qm zu bauen. und 200 qm Ein Bankdarlehen ist für 5 Millionen Euro zu 1,9% möglich% pro Jahr für einen Zeitraum von 15 Jahren. Eine seltene Gelegenheit, in ein neues Einkaufszentrum mit ausgezeichneter Rentabilität und einem langfristigen Mietvertrag zu investieren!!!
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