Geschäft 250 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,50M
$6 018/m²
;
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Catalunya (~ 1000 m)
  • Metro
    Diagonal (~ 700 m)
  • Metro
    Girona (~ 400 m)
  • Metro
    Passeig de Gràcia (~ 700 m)
  • Metro
    Provença (~ 900 m)
  • Metro
    Tetuan (~ 700 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 900 m)
  • Metro
    Verdaguer (~ 600 m)

Beschreibung

Verkaufen Sie Geschäftsräume mit einem Mieter auf dem "Goldenen Platz" von Barcelona - Teil des zentralen Bezirks von Eixample, wo sich viele Denkmäler der Moderne befinden. Immobilien auf dem "Golden Square" sind bei Investoren aus der ganzen Welt, einschließlich aus den USA, Europa und Großbritannien, aufgrund ihrer von Jahr zu Jahr steigenden Rentabilität gefragt.

Umwelt:

  • Zentrales Wohngebiet mit entwickelter Infrastruktur;
  • 300 Meter vom wichtigsten Boulevard Passeig de Gracia mit einer Vielzahl von Boutiquen, Geschäften und Einrichtungen sowie einer der Hauptattraktionen von Barcelona - Casa Batllo;
  • der Hauptplatz und gleichzeitig der Hauptverkehrsknotenpunkt der Stadt - Katalonienplatz;
  • La Rambla - der berühmte Boulevard mit dem höchsten Verkehr in der Stadt (mehr als 70 Millionen Menschen pro Jahr);
  • Eine große Auswahl an Hotels (einschließlich El Nacional und Mandarin Oriental).

Dieser Standort garantiert beispiellos hohen Traffic und erfolgreichen Handel für jedes Unternehmen.

Das Objekt wird für eine Boutique von Sportbekleidung gemietet.

Vertragsbedingungen:

  • Vereinbarung unterzeichnet: Dezember 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Zeitraum der Zwangsvollstreckung: 2 Jahre;
  • Mietkosten: 6.000 EUR / Monat;
  • jährliche Indexierung von Leasingverhältnissen nach IPC (Verbraucherpreisindex);
  • Die Kosten für communidad werden vom Mieter bezahlt;
  • Ausbeute: 5,54%.

Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 250m2 befindet sich im ersten Stock eines historischen Wohngebäudes und ist mit Glasfenstern ausgestattet, die sowohl von der Fahrbahn als auch von den Fußgängerzonen der Straße aus perfekt sichtbar sind.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6 018/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    250 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
Ausbildung
Gesundheitspflege
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