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Verkauf — Luxuriöse 4★ Hotel an der Costa Brava Küste, Spanien — 16,65 Mio. €
Schlüsselmerkmale:
Kategorie: 4★
111 moderne Zimmer
Gesamtfläche: ~5.000 m2
Parkplatz: 154 Plätze
Standort: Im Zentrum einer beliebten Ortschaft, nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Geöffnet: 2023
Finanzielle Parameter:
Hotelverkaufspreis: 16,650.000 € + 5% Immobilienagentur Provision (bezahlt vom Käufer)
Garantierte Rendite: 6% pro Jahr (versichert durch eine Bankgarantie)
Optionaler Kauf: Parkplatz separat verfügbar — €1,700.000
Nutzungsbedingungen:
Langzeitvertrag: 15 Jahre (7 Jahre verbindliche Leistung ab 2024)
Garantierte Festmiete: ca. € 1,000.000 pro Jahr
Zusätzliches Parkergebnis: ca. 100.000 € pro Jahr
Mietindex: IPC (Spanischer Inflationsindex) aus dem 3. Jahr
Alle hoteleigenen Wartungskosten des Mieters, plus 1% des Jahresumsatzes, der den Hotelverbesserungen gewidmet ist (tenant-funded).
Immobilienpotenzial:
Gästebewertung: 9/10 auf großen internationalen Buchungsplattformen
Location Rating: 9.5/10 — pulsierendes Resortzentrum
Ausstattung: Schwimmbad, Restaurant, Bar, Terrasse, Fitnesscenter
Stabiler touristischer Fluss ganzjährig
Potenzial zur Steigerung der Profitabilität durch professionelles Management und erweiterte Kundensegmente
Warum Invest:
Vollständiges operatives Geschäft mit einem langfristigen Mietvertrag
Stabiles und vorhersehbares Einkommen
Hohe Liquidität und starke Anlage Attraktivität der Costa Brava Region
Möglichkeit, das Hotel mit oder ohne Parkplatz zu erwerben
Eine seltene Gelegenheit, einen erstklassigen Gastfreundschaftswert in einem der begehrtesten Reiseziele der Costa Brava zu erwerben!
