Hotel 4 992 m² Katalonien, Spanien

Spanien

$19,02M

$3,809/m²

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ID: 3495903

Letzte Aktualisierung: 11.06.25

Standort

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Grundstück

Spanien
Region / Bundesland

Katalonien

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$3,809/m²
Gesamt fläche

4 992 m²

Beschreibung

Zu verkaufen ist ein 4* Hotel mit einem Betreiber in der beliebtesten touristischen Stadt der Costa Brava. Jedes Jahr wird diese gemütliche und moderne Stadt von mehr als 500.000 Touristen mit einer ständigen Bevölkerung von nur 13.000 Menschen besucht.

Das Hotel hat eine ausgezeichnete Lage:

450 Meter vom Strand entfernt;
umgeben von Einrichtungen für jeden Geschmack und Geldbeutel;
in der Nähe mehrerer Boutiquen bekannter internationaler Marken.

Die Immobilie wird unter folgenden Bedingungen an einen zuverlässigen Betreiber vermietet:

Vertrag unterzeichnet: 20. Juni 2024;
Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
Dauer der obligatorischen Ausführung: 7 Jahre;
Mietkosten: 83.250 EUR / Monat;
jährliche Erhöhung der Mietkosten gemäß IPC (Consumer Price Index), ab 2027;
Ausbeute: 6%.

Der Vertrag beinhaltet obligatorische Reinvestition von 1% des Jahresumsatzes für die Instandhaltung und Reparatur des Gebäudes auf Kosten des Mieters.

Die wichtigsten Merkmale des Hotels:

Gesamtfläche: 4,992m2;
Zimmerpool: 111 voll ausgestattete Zimmer;
Infrastruktur: Pool, Terrasse, Restaurant mit lokaler Küche, Bar, Konferenzräume, Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz mit folgenden Eigenschaften zu kaufen:

154 Sitzplätze, darunter 56 exklusive Gäste
Mögliche Miete: 100.000 EUR/Jahr;
Ausbeute: 6%;
Parkkosten: 1.700.000 Euro

Das spanische Resort von Platja d’Aro liegt fast im Herzen der Costa Brava. Geographisch liegt es etwa 30 km von Girona, 80 km von Barcelona und 80 km von der Grenze zu Frankreich entfernt.

Heute ist diese Resort-Stadt ein sehr attraktiver Ort für Touristen. Es gibt eine große Anzahl von Hotels, sowie Apartments und Ferienhäuser, die direkt in der Mitte der Kiefernwälder. Die Hauptstraße, mehr als 5 km lang, ist mit verschiedenen Boutiquen und Restaurants bestrichen.

Platja d'Aro ist nicht nur eine der wichtigsten touristischen Destinationen, sondern auch Platz drei in der Popularität in der Provinz Girona und gilt als eine der atmosphärischsten Resort-Stadt an der Costa Brava.