Auf Verkauf Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter an der andalusischen Küste. Die Unterkunft hat eine strategische Lage zwischen Malaga und Granada. In der Nähe sind die wichtigsten internationalen Einzelhändler:
- McDonald's;
- Leroy Merlin;
- Lidl?
- Mercadona.
Auch in der Nähe sind:
- Wohngebiet;
- mehrere Cafés und Restaurants, darunter ein Haute Küche Restaurant;
- Malz
- Büro eines großen Versicherungsunternehmens;
- Schule.
Die Anlage wird für einen Supermarkt einer großen internationalen Kette vermietet. Mietbedingungen:
- Unterzeichnung des Abkommens: August 2020;
- Laufzeit des Mietvertrags: 25 Jahre;
- Zwangsvollstreckung: 10 Jahre;
- jährliche Erhöhung der Mietkosten nach IPC (Consumer Price Index), ab 2031;
- Mietkosten: 17.696 EUR / Monat.
Die Rendite beträgt 6,43%, und die potenzielle Steigerung der Rentabilität wird durch die Klausel der Leasingpreiserhöhungsvereinbarung nach IPC bereitgestellt.
Das Zimmer ist ein freistehendes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1.200m2. Die Unterkunft ist auch mit einem Parkplatz in der Nähe des Haupteingangs des Gebäudes ausgestattet.
Motril ist eine dynamische Küstenstadt in Südspanien, nur 65 km von Granada entfernt, im Herzen der Costa Tropical. Mit einer Einwohnerzahl von über 60.000 verbindet sie den Resort-Angriff mit den Funktionen eines wichtigen Logistik-, Landwirtschafts- und Industriezentrums. Der internationale Hafen von Motril ist einer der größten in Andalusien, verbindet Spanien mit Nordafrika und bietet stabile Fracht Umsatz. Die Stadt ist berühmt für ihren agroindustriellen Cluster: Ein einzigartiges Mikroklima mit 320 sonnigen Tagen im Jahr macht es zu einem Führer in der Produktion und Export von Gemüse, Obst und Avocados. Aufgrund seiner ruhigen, authentischen Natur und malerischen Küste entwickelt sich Motril aktiv als Anziehungspunkt für Luxustourismus und Immobilieninvestitionen. Gut gestaltete Infrastruktur, direkter Zugang zur Autobahn A-7 und Nähe zu Flughäfen machen es zu einem bequemen Ausgangspunkt für Vertriebszentren und Lagerkomplexe.
Aldi ist eine deutsche Supermarktkette mit einem Umsatz von $106,3 Milliarden.
Die von den Brüdern Karl und Theodor Albrecht 1913 gegründete deutsche Discount-Kette Aldi ist von einem kleinen Geschäft in den Vororten Essens zu einem der größten Spieler auf dem Weltmarkt gegangen. Aldi ist auch bekannt für das außergewöhnliche Konzept der Einrichtung von Einzelhandelsgeschäften und Organisationspersonal.
2012 hatte Aldi laut Forbes 9,949 Filialen in 19 Ländern. Aldi Nord kontrollierte 5,448 Steckdosen und Aldi Süd besaß 4,501.
Im Jahr 2017 wurde über die Pläne von Aldi Süd bekannt, in den PRC-Markt einzusteigen. Mit Unterstützung von Alibaba eröffnete das Unternehmen seinen eigenen Laden auf der TMall-Plattform.
Aldi plant weiterhin eine globale Dominanz. Über 10.000 Geschäfte werden von den Unternehmen kontrolliert. Trotz heftiger Konkurrenz gehört Aldi zu den größten Unternehmen der Branche.
