Restaurant, Café 187 m² Spanien, Spanien

Spanien
$679 393
$3 633/m²
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Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien

Beschreibung

Im Verkauf gewerbliche Räumlichkeiten mit einem zuverlässigen Mieter in einem Wohngebiet von Barcelona.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • entwickelte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen und -einrichtungen für jeden Geschmack und jede Geldbörse sowie Grünflächen;
  • aktives Gewerbegebiet;
  • Distriktmarkt;
  • Hotel;
  • mehrere Sportkomplexe;
  • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Station.

Das Objekt wird für eine Cafeteria vermietet.

Leasingbedingungen:

  • Vereinbarung unterzeichnet: November 2024;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 12 Jahre;
  • Zeitraum der Zwangsvollstreckung: 2 Jahre;
  • Mietkosten: 2.500 EUR / Monat;
  • Mietkosten ab November 2025: 2.600 Euro / Monat.

Somit ist die garantierte Steigerung der Rentabilität von 5,11 % auf 5,32 %.

Der Raum mit einer Gesamtfläche von 187m2 befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und ist mit Glasfenstern und einer hellen Fassade ausgestattet, die sowohl vom Fußgänger als auch von der Fahrbahn aus perfekt sichtbar sind.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3 633/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    187 m²

Standort auf der Karte

Spanien
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