Geschäft 5 400 m² Barcelones, Spanien
€9,50M
€1,759/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€1,759/m² -
Gesamt fläche5 400 m²
Beschreibung
Übertragen
Original anzeigen
Русский
Gewerberaum mit zuverlässigem Mieter in einem dicht besiedelten Wohngebiet von Barcelona.
Umgebung:
- dichte Wohnbebauung;
- entwickelte Infrastruktur eines Wohngebiets mit vielen Geschäftsräumen, Supermarktketten, Bankfilialen, Apotheken und Einrichtungen;
- mehrere Grünflächen, darunter der zentrale Park Nou Barris und der große Park Touro de la Peira;
- Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn.
Das Objekt ist an einen Supermarkt einer der größten nationalen Ketten vermietet. Der Pachtvertrag wurde 2018 mit verbindlicher Laufzeit bis 2028 abgeschlossen. Pachtdauer: 30 Jahre. Der Mietpreis liegt bei 45.000€/Monat, was eine Rendite von über 5,68% ergibt.
Die zweigeschossigen Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 5.400 m2 befinden sich in einer neuen Wohnanlage. Die Fläche verteilt sich wie folgt:
- Erdgeschoss: 3.200 m2;
- Keller: 2.200 m2.
Der Mieter investierte 7.000.000 Euro für die ganzheitliche Verbesserung der Anlage, einschließlich Reparaturen.
Veröffentlicht: 09.01.25
Aktualisiert: 09.01.25
Standort auf der Karte
Spanien, Barcelones, Barcelona
Immobilienagentur
Decart Property Investments
Sprachen
Русский, Español
Eine Anfrage für Eigentum hinterlassen
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Ähnliche Objekte
