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Geschäft 326 m² Barcelones, Spanien

Spanien, Barcelones, Barcelona
€2,28M
€6,994/m²
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Geschäft 326 m² Barcelones, Spanien
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ID: 2260848
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €6,994/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    326 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche zum Verkauf in unmittelbarer Nähe der Straße mit dem höchsten Verkehrsaufkommen in Barcelona – der berühmten La Rambla (mehr als 70.000.000 Menschen pro Jahr). Ein kontinuierlicher Fußgängerverkehr rund um das Gelände ist das ganze Jahr über gewährleistet.

Umgebung:

  • Der wichtigste Verkehrsknotenpunkt der Stadt – Plaza Catalunya
  • Universität von Barcelona
  • Universitätsplatz mit vielen Einrichtungen und konstantem Fußgängerverkehr
  • Kathedrale von Barcelona
  • Markt La Boqueria

Die Immobilie ist für einen Supermarkt einer großen nationalen Kette vermietet. Der Mietvertrag wurde im Juli 2020 für einen Zeitraum von 12 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 9.894 € pro Monat, wodurch die Rendite 5,2 % übersteigt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 326 m2 nehmen 2 Etagen eines historischen Wohngebäudes ein und sind mit einer hellen Fassade und Glasvitrinen ausgestattet. Die Fläche verteilt sich gleichmäßig auf die beiden Etagen.

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Spanien, Barcelones, Barcelona
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Geschäft 326 m² Barcelones, Spanien
Spanien, Barcelones, Barcelona
€2,28M
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