Restaurant, Café 1 100 m² Barcelones, Spanien
Spanien, Barcelones, Barcelona
€4,55M
€4,136/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€4,136/m² -
Gesamt fläche1 100 m²
Beschreibung
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Gewerbefläche zum Verkauf mit Mieter im Zentrum von Barcelona.
Umgebung:
- Diagonalstraße mit vielen Geschäften und Boutiquen
- modische Hotels (Sir Victor, Royal Passeig de Gracia, Hotel Majestic)
- Hauptattraktionen der Stadt, die Werke von Antoni Gaudi – Casa Mila und Casa Batllo
Die Immobilie ist für das Hauptbüro und das Restaurant einer beliebten und großen Restaurantkette in Barcelona vermietet. Der Mietvertrag wurde im Mai 2023 unterzeichnet und ist bis September 2031 bindend. Der Mietpreis beträgt 20.000 €/Monat, wodurch die Rendite 5,2 % übersteigt. Der Vertrag sieht eine jährliche Erhöhung des Mietpreises gemäß IPC (Verbraucherpreisindex) vor. Kosten für IBI-Steuer und Kommunalsteuer trägt der Mieter.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 1100 m2 befinden sich in einem historischen Wohngebäude und erstrecken sich über 3 Etagen.
Die Kapitalkosten für den Umbau der Räumlichkeiten muss der Mieter tragen. Plan vorhanden
Aktualisiert: 09.01.25
Standort auf der Karte
Spanien, Barcelones, Barcelona
Immobilienagentur
Decart Property Investments
Sprachen
Русский, Español
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