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Restaurant, Café 1 100 m² Katalonien, Spanien

Spanien
$4,97M
$4,515/m²
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Restaurant, Café 1 100 m² Katalonien, Spanien
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ID: 2260845
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,515/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 100 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf mit einem Mieter im Zentrum von Barcelona.

Umwelt:

  • diagonal avenue mit vielen Einrichtungen und Boutiquen
  • modische Hotels (Sir Victor, Royal Passeig de Gracia, Hotel Majestic)
  • die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, die Schaffung von Antoni Gaudi - Casa Mila und Casa Batllo

Die Immobilie wird für das Hauptbüro und Restaurant beliebt und große Barcelona Restaurantkette vermietet. Der Mietvertrag wurde im Mai 2023 mit verbindlicher Ausführung bis zum September 2031 unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 20.000 € / Monat, so dass die Ausbeute über 5,2%. Die Vereinbarung sieht eine jährliche Erhöhung des Mietpreises nach dem IPC (Consumer Price Index) vor. Die Kosten für die IBI-Steuer und Kommunidad werden vom Mieter bezahlt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 1100 m2 befinden sich in einem historischen Wohnhaus und sind in 3 Etagen untergebracht.

Der Mieter muss die Kapitalkosten für den Wiederaufbau der Räumlichkeiten tragen. Plan verfügbar

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Spanien
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Restaurant, Café 1 100 m² Katalonien, Spanien
Spanien
$4,97M
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