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Zum Verkauf: eine 4-Zimmer-Wohnung von 75,90 m2 auf ul. Stryjeńskich in Ursynów im Gebiet Natolin. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines 10-stöckigen Gebäudes, hat einen dreiseitigen Aspekt und einen großen Balkon mit Blick auf die Terrasse. Die Nachbarschaft ist ruhig.
Layout und Zustand:
Das Layout trennt die Tageszone klar von der privaten Zone. Deckenhöhe ist 2,60 m, PVC-Fenster. Die Wohnung muss renoviert werden: Das Badezimmer muss renoviert werden, die Küche muss ersetzt werden, und die Böden können nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Ihrem Stil ausgewählt werden. Möbel sind verhandelbar.
Lage: Die U-Bahnstation Natolin ist in der Nähe und die Bushaltestellen Stryjeńskich und Os. Wyżyny befinden sich neben dem Gebäude (Linien 179, 192, 503, 504 und Nachtlinie N34). Ca. 6 Minuten mit dem Auto zur Schnellstraße S2 (Południowa Obwodnica Warszawy), die über die Kreuzung Konotopa mit der Autobahn A2 verbunden ist. In der Nähe sind Park im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK, Górka Kazurka und Las Kabacki Wald.
Rechtsstatus: genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Nach Angaben der Genossenschaft ist das Grundstück unter dem Gebäude sein Eigentum mit einem geregelten Rechtsstatus, und es gibt keine rechtlichen Hindernisse für die Errichtung eines separaten Eigentums an dieser Wohnung. Nach dem Kauf kann der Käufer einen separaten Besitz beantragen - das Verfahren wird voraussichtlich etwa 6 Monate dauern. Notarkosten werden vom Käufer getragen; die Errichtung eines separaten Eigentums beinhaltet auch eine bezahlte Vorfahrtserleichterung, deren Höhe mit der Genossenschaft bestätigt werden sollte.
Preis:
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt.
