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Zu verkaufen: eine gepflegte, ruhige 2-Zimmer-Wohnung von 54,97 m2 im 3. Stock eines Wohngebäudes von 2004 in Mokotów (Ksawerów), ul. Bukowińska – direkt neben der Metro Wilanowska Station.
Layout (54,97 m2):
Standard und Ausrüstung:
Die Deckenhöhe von 280 cm macht den Innenraum hell und geräumig. Die Fenster sind nach Westen gerichtet (von der Straße weg). Die Zimmer verfügen über natürliche Parkettböden (sandiert und lackiert im Jahr 2022), während die Küchenzeile, das Badezimmer und der Flur aus Steinzeug aus Porzellan bestehen. Im Jahr 2022 wurden ein Teil der Küchenschränke, der Kühlschrank, das Waschbecken, der Wasserhahn und die Arbeitsplatte ersetzt, und im Jahr 2025 wurde die Wohnung frisch gestrichen. Das Layout ermöglicht eine flexible Anordnung, einschließlich der Erweiterung des Schlafzimmers oder der Schaffung eines zusätzlichen Raums. Die Wohnung ist möbliert verkauft.
Gebäude und Parkplätze:
Rezydencja Przyorle (Baujahr 2004) ist ein sicheres Wohngebäude mit einer Rezeption, 24/7-Sicherheit, CCTV-Überwachung, Chip-Zugangskontrolle, Aufzügen und einer Tiefgarage. Ein unterirdischer Parkplatz in der Nähe des Aufzugseingangs gehört zur Wohnung – verfügbar für zusätzliche 70.000 PLN.
Standort:
Die U-Bahn Wilanowska (Linie M1) sowie die Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich ca. 150 m vom Gebäude entfernt und bieten direkten Zugang zur Innenstadt von Warschau, Służewiec und Wilanów. Direkt vor dem Gebäude gibt es Lebensmittelgeschäfte (Biedronka, Żabka, FRAC), eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Zdrofit Fitness Club, Restaurants und Cafés. Królikarja Park, Arkadia Park und Galeria Mokotów Einkaufszentrum sind alle in der Nähe.
Rechtsstatus und Gebühren:
Voller Besitz mit einem Grund- und Hypothekenregister (Księga Wieczysta); Hypothekenkauf ist möglich. Die Verwaltungsgebühr (czynsz) beträgt ca. 850 PLN/Monat (einschließlich Vorauszahlungen für Wasser und Heizung). Sofort verfügbar.
Preis: 999.000 PLN (+ Tiefgaragenstellplatz 70.000 PLN).
Fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung der Immobilie zu arrangieren.
