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Wohnung 5 zimmer 107 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$487 196
$4 548/m²
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ID: 4010502
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 33876
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Letzte Aktualisierung: 16.10.26

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Wolczynska, 63

Beschreibung

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Zum Verkauf: eine geräumige, voll funktionsfähige 5-Zimmer-Wohnung mit einem gut geplanten Layout auf ul. Wólczyńska im Warschauer Stadtteil Bielany, in der Nähe der Metrostation Młociny. Eine gute Wahl für eine große Familie.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und nutzt den Raum außerordentlich effizient – jeder Meter wurde für den Alltagskomfort geplant. Viele Zimmer, eine zusätzliche begehbare Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer bieten ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität.

Ein Schlüsselfaktor ist das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer und die Küche, die den Innenraum den größten Teil des Tages hell halten. Große Fenster und Zugang zu einem geräumigen 11,25 m2 Balkon tragen zum Raumgefühl bei und schaffen einen angenehmen Ort zum Entspannen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in einem ruhigen, gut angebundenen Teil des Viertels und verbindet Ruhe und viel Grün mit voller städtischer Infrastruktur und schnellem Zugang zum Zentrum.

Aufbau:

  • Wohnzimmer: 22,43 m2
  • Balkon: 11,25 m2
  • Küche: 10,93 m2
  • Schlafzimmer 1 (Master): 12,29 m2 + begehbare Garderobe 2,97 m2 + Suite 4,24 m2
  • Schlafzimmer 2: 11,23 m2
  • Schlafzimmer 3: 10,85 m2
  • Schlafzimmer 4: 10,60 m2
  • Hauptbadezimmer: 4,91 m2
  • Halle: 16.92 m2
  • Hauswirtschaftsraum: 1,49 m2

Wesentliche Fakten:

  • Fläche: 107,12 m2
  • 5 Zimmer, 2 Badezimmer
  • Etage: 1. von 5, Lift
  • Gebäude ab 2012, Fernwärme
  • Küche mit einem Fenster, offen für das Wohnzimmer
  • Holzplattenböden, Holzfenster
  • Möbliert, mit Geräten
  • Gated, bewachtes Anwesen mit Rezeption, CCTV, Spielplatz und Terrasse
  • Gebäudeverwaltungsgebühr (czynsz): ca. 1.550 PLN
  • Preis: 1.899.000 PLN

Standort:

  • Bielany ist eines der grünsten und am besten vernetzten Viertel Warschaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel: wenige Minuten von Młociny Metro, Straßenbahn und Bushaltestellen; ca. 20 Minuten zum Zentrum
  • mit dem Auto: ausgezeichnete Anbindung an die S8 und Wisłostrada
  • in der Nähe Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Galeria Młociny; Wald und Kampinos Wald in der Nähe

Parken:

  • ein Platz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung - extra PLN 60.000
  • viele kostenlose Gästeparkplätze rund um das Gebäude; 4 kostenlose Parkplätze auf dem Grundstück

Zusätzliche Angaben:

  • Rechtsstatus: Vollbesitz mit Grundbuch und Hypothekenregister (księga wieczysta) – Kauf mit Hypothek ist möglich

Kontaktieren Sie uns für alle Details und um eine Besichtigung zu arrangieren.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4 548/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    1
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    107 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2012
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    5

Standort auf der Karte

Polen, Warschau
Essen & Trinken
Freizeit

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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Zinssatz
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Zinssatz
Darlehensbetrag
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Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
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Wohnung 5 zimmer 107 m² Warschau, Polen
Polen, Warschau
$487 196
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