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Zum Verkauf: ein klassisches historisches Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert (kamienica) mit einer Gesamtfläche von 1.000 m2 (Nutzfläche von 900 m2), das sich auf einem 300 m2 großen Grundstück auf Al befindet. Jerozolimskie im Herzen von Warszawa, Śródmieście.
Die in dieser Auflistung dargestellten Daten dienen Informations- und Richtzwecken (ungefähr den genauen Eigenschaften).
Das Gebäude wurde in den Jahren 1819-1820 errichtet, nach Kriegsschäden in den Jahren 1947-1950 wieder aufgebaut und in Übereinstimmung mit den historischen Erhaltungsrichtlinien umfassend renoviert. Das Anwesen verfügt über eine elegante symmetrische Fassade, hohe Decken und klassische architektonische Details. Das Gebäude dient einer gemischten Wohn- und Geschäftsfunktion, und sein technischer Zustand ermöglicht eine sofortige Belegung und Betrieb.
Immobilienparameter und Investitionspotenzial:
• Gesamtfläche: 1.000 m2 (Nutzfläche: 900 m2)
• Fläche: 300 m2
• Anzahl der Zimmer: 25
• Anzahl der Badezimmer: 20
• Anzahl der Schlafzimmer: 20
• Böden: 3 Stockwerke plus Dachboden und Keller
• Baujahr: 1819 (umgebaut 1947–1950, komplett renoviert)
• Zusätzliche Räume: Balkon, Dachboden, Keller
• Rechtsstatus: Eigentum (ewiger Nießbrauch des Grundstücks — użytkowanie wieczyste)
• Entwicklungsprojekt: komplettes architektonisches Projekt für die Umwandlung in ein Apartment-Hotel, mit einer rechtsverbindlichen Baugenehmigung und einer vollständigen Genehmigung des Konservatoriums
Lage und Umgebung:
Das Anwesen befindet sich an einer der renommiertesten historischen Adressen der Hauptstadt (Śródmieście auf Al. Jerozolimskie). Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu renommierten Institutionen, Boutiquen und Restaurants sowie einen ausgezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Detaillierte technische Dokumentation, Architekturpläne und Transaktionsbedingungen sind bei Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) verfügbar.
Bitte kontaktieren Sie OKEASK Immobilienagentur für weitere Details zu diesem historischen Stadthaus.
