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Immobilienübersicht und Abschluss Qualität
Zum Verkauf: Dual-Aspect-Wohnung mit einer Fläche von 47,30 m2 mit einer Loggia, im Bezirk Ochota in al. Jerozolimskie. In der 2. Etage eines 6-stöckigen Wohngebäudes, das 1964 erbaut wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung wurde vor etwa 4 Jahren einer umfassenden Renovierung mit aktualisierten Installationen unterzogen. Die Innenausstattung umfasst Terrakotta-Fliesenböden, glatte Gipswände, PVC-Fenstertischlerei, Sicherheitstüren und Klimaanlage. Zentralheizung (CO miejskie). Ein privates Kellerlager ist enthalten.
Layout und Investitionsmodell
Die Immobilie ist funktional als Investmenteinheit konfiguriert, die in zwei eigenständige Mikrowohnungen mit einem gemeinsamen Eingangsvorraum und einem individuellen elektronischen Zugang unterteilt ist:
• Eingang Vestibule: 3,95 m2 mit separaten codierten Einträge zu beiden Einheiten
• Einheit 1 (23,06 m2): Wohnbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia, eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette (1,98 m2)
• Einheit 2 (16,51 m2): Zimmer mit Küchenzeile, eigenes Bad mit Dusche und WC (1,80 m2)
Beide Einheiten arbeiten völlig unabhängig und können separat vermietet werden.
Loggia und Parkmöglichkeiten
Das Anwesen umfasst eine private Loggia und einen ausgewiesenen Kellerlagerraum. Öffentliche Parkplätze stehen rund um das Wohngebäude zur Verfügung.
Ort und Durchfuhr
Günstig gelegen in Ochota in unmittelbarer Nähe des Warschauer Stadtzentrums. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind direkt zugänglich, neben den Bahnhöfen Warszawa Ochota und Warszawa Zachodnia für schnelles stadtweites Pendeln. Die unmittelbare Nachbarschaft verfügt über vollständige kommerzielle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Fitnesszentren, Apotheken und Bildungseinrichtungen.
Kaufbedingungen
Rechtsstatus: separater Besitz mit Grundbuch und Hypothekenregister (Hypothekenfinanzierung verfügbar). Monatliche administrative czynsz ist 930 PLN. Bitte kontaktieren Sie OKEASK Immobilienagentur für weitere Details und eine Besichtigung dieser Wohnung zu arrangieren.
