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Zu verkaufen, Studio-Apartment, 40,79 m2, Warschau, Śródmieście, ul. Orla.
Interieur und Layout:
Es ist kein gewöhnliches Studio. Mit 40,79 m2 ist der Hauptraum (ca. 21 m2) nachdenklich gestaltet, um sich auf natürliche Weise in einen Wohnbereich und eine separate Schlafzone zu unterteilen und echte Privatsphäre zu schaffen, die in Einzelzimmerwohnungen selten zu finden ist.
• Separate, helle Küche, ca. 6,5 m2
• Badezimmer und Eingangshalle mit Stauraum
• Komplett renoviert nach hohen Standards im Jahr 2022
• Hohes Erdgeschoss in einem Gebäude von 1955
Das aktuelle Layout bietet Flexibilität: Die Küche kann in den Wohnbereich verlegt werden, den vorhandenen Küchenraum in ein unabhängiges Schlafzimmer verwandeln und eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung schaffen. Technische Machbarkeitsbestätigung erforderlich.
Lage im Herzen von Warschau:
In Plac Bankowy im strengen Stadtzentrum gelegen, ist dies eine der seltenen Adressen, an denen ein Auto für das tägliche Leben unnötig wird. Alles ist zu Fuß erreichbar oder eine kurze U-Bahnfahrt.
• U-Bahnhof Ratusz Arsenał, 5 Minuten zu Fuß (350 m)
• Straßenbahn und Bushaltestellen auf al. Solidarności
• Ogród Saski, Plac Teatralny und die Altstadt zu Fuß erreichbar
• Krakowskie Przedmieście, Hala Mirowska und al. Jana Pawła II in der Nähe
• Restaurants, Cafés, Geschäfte, Theater und Kulturstätten in der unmittelbaren Nachbarschaft
Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Komplette Infrastruktur im Stadtzentrum an Ihren Fingerspitzen.
Für wen ist das da?:
Perfekt für ein einzelnes professionelles, junges Paar oder einen Studenten, der eine geräumige, komfortable Unterkunft im Stadtzentrum sucht. Ideal für Führungskräfte, Unternehmer und diejenigen, die an mehreren Tagen in der Woche in Warschau arbeiten. Statt Hotelaufenthalte, genießen Sie Ihre eigene private Basis im Herzen der Stadt. Ein ausgezeichnetes Pied-à-Terre für diejenigen, die ein Warschauer Zuhause für Arbeit und Freizeit benötigen.
Investitionspotenzial:
Starkes Mieteinkommenspotenzial. Die Lage von Śródmieście, die Nähe zur U-Bahn und die Möglichkeit, in 2 Schlafzimmer umzuwandeln, machen dies sowohl für langfristige als auch für kurzfristige Mieten attraktiv (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften).
Preis: 990.000 PLN
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu planen.
