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Zu verkaufen: funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 48,00 m2 in Pruszków, auf ul. Powstańców.
Das Anwesen befindet sich im 1. Stock eines vierstöckigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1966. Es profitiert von zwei Aspektfenstern, großzügigem natürlichem Licht und bemerkenswerter Layout-Flexibilität.
Raumgestaltung:
Helles, geräumiges Wohnzimmer (~22 m2) mit Fenstern auf zwei Seiten, das den ganzen Tag über natürliches Sonnenlicht bietet
Ruhiges Schlafzimmer (~10 m2)
– Separate Küche mit Fenster (~7,5 m2)
Bad mit Toilette (~3 m2)
– Eingangshalle mit Garderobenraum (~5,5 m2)
Auslegungspotenzial:
Ursprünglich mit 3 unabhängigen Zimmern gestaltet, kann das Anwesen leicht in ein 3-Zimmer-Layout umkonfiguriert werden, indem eine Trennwand im Wohnzimmer hinzugefügt wird. Die Wohnung bietet völlige Freiheit, nach Ihrem Geschmack umzugestalten.
Technischer Zustand und Versorgungseinrichtungen:
Die Küche ist in gutem Zustand und bereit für den täglichen Gebrauch. Zentralheizung und Warmwasser werden direkt aus dem kommunalen Netz geliefert (kein Gas-Warmwasserbereiter in der Wohnung).
Lage und Nachbarschaft:
Das Hotel liegt in einer bequemen, gut angebundenen Nachbarschaft von Pruszków. Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, lokale Service-Shops und öffentliche Verkehrsmittel sind alle leicht zu Fuß erreichbar. Angenehmes Innenhofgrün außerhalb der Fenster sorgt für eine ruhige Umgebung.
Rechtliche und finanzielle Einzelheiten:
– Angebotspreis Wohnung: 479 000 PLN
– Lagerkellereinheit: 20 000 PLN (obligatorischer Kauf)
– Monatliche Verwaltungsgebühr: ca. 850 PLN
– Rechtsstatus: Genossenschaftseigentum mit Grundbuch und Hypothekenregister (KW), voll förderfähig für Hypothekenfinanzierung
Es werden zwei 3D-Architekturgrundrisse zur Verfügung gestellt, die das umfassende Layout zeigen.
