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MODERNE 6-Zimmer-SEGMENT | 111,71 m2 | OGRÓDEK OK. 158 m2
Zum Verkauf ein modernes 6-Zimmer-Segment mit einer Fläche von 111,71 m2 , mit einem großen privaten Garten von ca. 158 m2 und ein Parkplatz in der Garage. Die Immobilie befindet sich in einer intimen Investition in einem grünen und ruhigen Teil der Stadt mit gutem Zugang zur städtischen Infrastruktur.
Es ist ein Vorschlag für Menschen, die den Raum und den Komfort eines Hauses suchen, aber den Komfort des Lebens in der Stadt nicht aufgeben wollen. Dank der drei Stockwerke bietet das Segment ein funktionales Layout mit einer klaren Aufteilung in den täglichen und privaten Teil, und der eigene Garten bietet zusätzlichen Raum für Ruhe, Spaß oder die Begegnung mit der Familie.
STUDIE!
* Privatsphäre charakteristisch für das Haus
# Keine Nachbarn über dem Kopf
* durchdachte Aufteilung in den Tag und private Zone
* Möglichkeit, einen zusätzlichen Schrank zu arrangieren
* moderne und energieeffiziente Lösungen (Wärmepumpe, Rekuperation, Fußbodenheizung)
* Eigener Platz für Outdoor Rest
* Ideale Kombination von Haus- und Stadtinfrastruktur
SETZUNG
Die Meter bestehen aus:
PARKER /39,23 m2/ - Windfalle /2,55/, Kommunikation 4.27/, Küche 7.12/, Wohnzimmer + Esszimmer 18.17/, Treppe /2.06/, Toilette /1.00/, Kesselraum / Waschraum 4.06/.
Und FÜNF /38,98 m2/ - Kommunikation /2,98/, Raum /c.8/, Raum /c.7/, Badezimmer /3.37/, Schrank 4.33, Raum /8.99/, Treppe 4.17/.
II FÜNF /34,52 m2/ - Kommunikation 4.79/, Raum 12.69/, Bad 4.75/, Raum 12.29/.
Insgesamt erhalten wir 5 Schlafzimmer / Zimmer auf Etagen, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Garderobe, so dass die Immobilie ideal für Familie und Menschen, die separate Arbeits- und Lernräume benötigen.
KOMFORT- UND MODERNE TECHNOLOGIEN
Das Segment ist mit Lösungen für Komfort und Energieeffizienz ausgestattet. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Rekuperation ermöglichen es, ein modernes und komfortables Heiz- und Lüftungssystem zu schaffen.
Darüber hinaus wurden Verkabelung für Photovoltaik-Installation, Niederstrom-Installation, TV und Internet sowie Alarmverkabelung vorbereitet.
Neben dem Gebäude befindet sich ein Garagenturm mit Parkplatz und einer Ladesteckdose für Elektroautos - zusätzlich zahlbar.
LAGE
Die Investition befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil der Stadt, angrenzend an Bereiche, die zum Wandern und zur Erholung beitragen. Gleichzeitig bietet der Standort einen bequemen Zugang zur täglichen Infrastruktur.
Es gibt unter anderem:
Bushaltestelle,
Lagerhaus Leviathan,
SKA-Bahnhof,
Schule,
Kindergarten.
Diese Kombination aus intimem Bauen, eigenem Garten und der Nähe der städtischen Infrastruktur macht das Segment zu einer interessanten Alternative zum Wohnen in einem Block.
Die Wohnung hat den Status einer Wohnung, so dass der Kauf durch Ausländer ohne Genehmigung des Innen- und Verwaltungsministeriums möglich ist.
Fühlen Sie sich frei, mich zu kontaktieren - ich werde gerne Details angeben und eine Präsentation der Immobilie arrangieren.
:: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Gebäudetyp: Privat
Wasser: ja - urban
Wegbeschreibung: Asphalt/Kinderbett
Heizung: Wärmepumpe
Kommunikation: SKM, Bus
Aufzug: NEIN
Zeitplan: abbaubar
Wohnungstyp: mehrstöckig
Garage: Welt
Lokaler Status: Entwickler
Fenster: PVC
Anlagen: neu
Balkon: ist
Gartenfläche [m2]: 158
Dachbelag: Keramikfliesen
Nutzungserlaubnis: ja
Nutzfläche [m2]: 111.7100
Bauzustand: zu fertigen
Substitution: nein
Garage: Welt
Baujahr: 2025
Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Schlafzimmer: 6
Raumgröße [m2]: 18,17+15,14+8,99+12,69+12,29
Küchentyp: hell mit Fenster
Küchenbereich [m2]: 7,12
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl Toiletten: 3
