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Zum Verkauf: eine geräumige 5-Zimmer-Zwei-Level-Duplex-Wohnung mit einer Nutzfläche von 107 m2, mit einem privaten Landschaftsgarten, einem sonnigen Balkon und einem zugewiesenen Parkplatz, befindet sich auf ul. Południowa im grünen Wawer-Bezirk von Warschau. Preis: 1.333.000 PLN. Das Hotel liegt auf der 1. Etage und Wohn Dachboden einer intimen Gated 4-Einheit Villa Entwicklung im Jahr 2004 abgeschlossen.
Die wichtigsten Highlights der Immobilie:
• Die Geräumigkeit eines Hauses kombiniert mit Apartment-Komfort - funktionale zweistöckige Anordnung von 107 m2 bietet eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Privatquartieren
• Privater Landschaftsgarten - umzäunte grüne Enklave für exklusive Besitzer, perfekt für Outdoor-Essen und Familienentspannung
• Bezeichneter Flächenparkplatz innerhalb des im Preis inbegriffenen sicheren Gated Grounds
• Klimaanlage und professionelles Alarmsicherheitssystem installiert
• Elegantes Wohnzimmer mit einem echten Marmorkamin und direktem Zugang zu einem privaten Balkon
• Zwei komplette Badezimmer sowie eine eigene Waschküche auf Dachbodenebene
Layout und Raumverteilung:
• Level 1 (Daytime Living & Office):
- Erweiterte Wohnlounge mit natürlichem Marmorkamin und Balkonzugang
- Helle offene Küche mit großem Fenster
- Master Schlafzimmer Suite
- Home Office / Studium / Gästezimmer
- Volles Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Begrüßungseingang Foyer mit Treppe und bequeme Untertreppe Lagerung
• Level 2 (Private Attic Floor):
- Zwei charmante, gut beleuchtete Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Zweites Familienbadezimmer mit Badewanne und Toilette
- Separater Wäsche- und Hauswirtschaftsraum
Standard & Equipment:
Die Immobilie wird auf einem hohen Standard gehalten und ist komplett einzugsbereit. Finished mit natürlichen Qualitätsmaterialien, einschließlich Hartholzböden, Marmor Kamin umgeben, kundenspezifische Küchenschränke mit eingebauten Haushaltsgeräten und Multi-Split-Klimaanlage.
Gebäude & Nachbarschaft:
Eine intime Gated Community, die 2004 erbaut wurde und aus Vier-Einheiten-Wohnvillen besteht. Friedliche, familienfreundliche Umgebung mit geringer Gebäudedichte. Autonomes Heizsystem.
Lage & Transit:
Ruhige, malerische Wohnlage in Warschau Wawer umgeben von Grün und Natur. Nur 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle und 7 Minuten mit dem Bus zum SKM Radość S-Bahnhof (mit schnellen Direktverbindungen zum Warschauer Zentrum). Eine kurze Fahrt bringt Sie zur südlichen Warschauer Ringstraße (S2-Schnellstraße), die einen schnellen Transit nach Wilanów, Ursynów und Warschauer Chopin Flughafen ohne innerstädtischen Verkehr ermöglicht. Seriöse Schulen, Kindergärten, medizinische Kliniken, Supermärkte, ein Schwimmbad und Fitnesseinrichtungen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Rechtsform:
Voller Eigentumsbesitz mit sauberem Grundstück und Hypothekenregister (księga wieczysta, Einzeleigentümer). Saubere Rechtsdatei ohne Belastungen; Hypothekenkäufe begrüßt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieser unverwechselbaren Residenz zu arrangieren.
