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Zu verkaufen: moderne 37,21 m2 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. Etage | Warszawa, Mokotów, ul. Stanisława Kierbedzia.
Das Eigentum
Eine zeitgemäße, brandneue 37,21 m2 große 2-Zimmer-Wohnung, die auf hohem Niveau fertiggestellt wurde, befindet sich im 3. Stock eines neu fertiggestellten 6-stöckigen Wohngebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 2025 auf der ul. Stanisława Kierbedzia in Mokotów (Sielce), Warszawa. Das Interieur wurde durchdacht bis auf jedes architektonische Detail gestaltet - unberührt und nie gelebt, mit allen Vorrichtungen, Beschlägen und Geräten völlig neu und unbenutzt. Turn-key und bereit für die sofortige Belegung mit null zusätzlichen Investitionsausgaben erforderlich.
Layout und Innenausstattung
• Wohnzimmer mit Küchenanbau: helle, sonnenbeleuchtete offene Wohnräume, die sich auf den privaten Balkon öffnen; Küche mit speziell angefertigten Schränken und einer kompletten Suite von brandneuen Geräten (Induktionskochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrankgefrierschrank und Dunstabzugshaube)
• Schlafzimmer: gut proportioniert, komfortabler privater Rückzugsort für erholsamen Schlaf, Platz für ein Doppelbett und großzügige Garderobe Lagerung
• Badezimmer: elegantes modernes Badezimmer in Premium-Porzellanfliesen, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche mit Regenkopf, Eitelkeit mit Waschbecken, versteckte Cisterne-Toilette und beheizte Handtuchschiene
• Balkon: geschützter Freiraum für Morgenkaffee oder Entspannung an der frischen Luft
• Eingangshalle: Funktionsfoyerbereich mit Mantellagerraum
Zusätzliche Ausstattung
Die Unterkunft bietet optionale Funktionen für einen verbesserten Alltagskomfort:
• Private Lagereinheit: zusätzliche 20.000 PLN
• Dedizierter Parkplatz in der Tiefgarage: zusätzliche 70.000 PLN
Gebäude und Nachbarschaft
Eine moderne 2025-Wohnung mit verbesserten Gemeinschaftsbereichen, CCTV-Sicherheit, Video-Intercom-Zugang und einem ruhigen Aufzug, der alle Stockwerke direkt von der Tiefgarage aus bedient.
Wünschenswerte Lage in Lower Mokotów (Sielce):
• Öffentlicher Nahverkehr: die neue Straßenbahnverbindung entlang der ul. Jana Sobieskiego und ul. Gagarina zusammen mit häufigen Buslinien liefert schnellen Transit nach Warschau Stadtzentrum innerhalb von Minuten
• Parks und Erholung: Park Sielecki, Park Promenada und Royal Łazienki Królewskie Park sind alle bequem zu Fuß erreichbar
• Urbane Annehmlichkeiten: Nachbarschaft Supermärkte, handwerkliche Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, alltägliche Dienstleistungen und Fitness-Studios direkt vor der Haustür
Rechtsstatus und Kaufbedingungen
Angebotspreis: 889.000 PLN. Vollständige separate Eigentumsrechte mit einem sauberen Land- und Hypothekenregister (KW), vollständig regulierte Landrechte. Bargeldkäufer und hypothekenfinanzierte Käufer sind willkommen. Frei und bereit für sofortige Schlüsselübergabe.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu arrangieren.
