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Eine zeitgenössische Wohnsiedlung im Westen Warschaus, im grünen Viertel Bemowo (Chrzanów) in ul. Podgrodzie. Dieses schnell wachsende Stadtviertel verbindet eine ruhige Nachbarschaft mit sofortigem Zugang zu den kommenden U-Bahnstationen M2 (Chrzanów und Karolin) und der Schnellstraße S8.
Das Projekt umfasst Boutique 4-stöckige Wohngebäude mit moderner, hell getönter Architektur und expansiver Verglasung. Im Herzen der Gemeinschaft befinden sich zwei landschaftlich gestaltete grüne Innenhöfe, die für Freizeit, Familienerholung und Gemeinschaftsintegration konzipiert sind. Das Angebot umfasst eine Vielzahl von Layouts von Funktionsstudios (26 m2) bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnungen (bis 117 m2), einschließlich Duplex-Apartments und Einheiten mit Zwischengeschossen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Erdgeschossgarten, einen geräumigen Balkon oder eine Terrasse.
Wichtige Entwicklungsspezifikationen District & Street Bemowo, Ul. Podgrodzie Fläche 26 – 117 m2 Zimmerzahl 1 – 5 Zimmer Bauhöhe 4 Stockwerke Abschlussdatum Q3 2027 Finishing Standard Entwicklerstandard ✓ Zu Fuß zur zukünftigen Chrzanów Metro (M2) Appartme Smart Home System inklusive ✓ Zwei private gestaltete Freizeithöfe Brandneue Grundschule neben dem Komplex Unterirdisches Parkhaus & Lagereinheiten Duplex-Layouts und Mezzanine-Apartments ✓ Private Gärten, Balkone und weitläufige Terrassen Schneller Zugang zur S8 Schnellstraße und zum Warschauer Zentrum Nachbarschaftsinfrastruktur und TransitBemowo-Chrzanów bietet ein umfassendes Lebensumfeld für Familien und Investoren:
Die Gebäude verfügen über überlegene akustische und Wärmedämmungsstandards, dreifach verglaste Fenster, leise Aufzüge, die alle Ebenen von der Tiefgarage aus verbinden, und vorinstallierte Appartme Smart Automation für das mobile Heizungs- und Versorgungsmanagement.
Professionelle Immobilienvermittlung von OKEASKokEAST Immobilien Die Agentur bietet professionelle End-to-End-Brokerage und rechtliche Unterstützung für den Erwerb von Immobilien auf dem Primärmarkt in Warschau, einschließlich maßgeschneiderter Einheitenabstimmung, Vertragsüberprüfung und Hypothekenberatung.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) 1. Gibt es in dieser Entwicklung eine PCC-Überweisungssteuer von 2% beim Kauf? Nein, Käufe auf dem primären Entwicklermarkt in Polen sind gesetzlich von der 2% Civil Law Transactions Tax (PCC) befreit, was Käufern Tausende von Zlotys an Abschlusskosten erspart. 2. Wie werden die Mittel der Käufer während des Baus gesichert? Nach dem polnischen Entwicklergesetz werden 100% der Zahlungen auf einem Treuhandkonto (Rachunek Powierniczy) gehalten und vollständig durch den staatlichen Entwicklergarantiefonds (DFG) geschützt. 3. Welche öffentlichen Verkehrsverbindungen gibt es nach Warschau? Die Entwicklung befindet sich in Warschau Bemowo (Chrzanów) in der Nähe der kommenden U-Bahnstationen M2 (Chrzanów und Karolin), die eine schnelle 15-minütige Fahrt ins Stadtzentrum ermöglichen. Die Schnellstraße S8 ist auch nur wenige Augenblicke entfernt. 4. Welche Funktionen beinhaltet das Smart Home System? Jede Wohnung ist mit dem Appartme Smart Home System ausgestattet und bietet eine Smartphone-basierte Temperaturregelung, Lichtmanagement und automatische Wasser- / Stromabschaltung. 5. Sind unterirdische Parkplätze und Lagereinheiten verfügbar? Ja, eine Tiefgarage, Lagerschränke, Fahrradzimmer und Kinderwagen sind für den täglichen Komfort der Bewohner geplant. [] "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ [] "@type": "Frage", "name": "Gibt es beim Kauf in dieser Entwicklung eine PCC-Überweisungssteuer von 2%?", "acceptedAnswer": "@type": "Antwort", "Text": "Nein, Primärmarktkäufe in Polen sind von der PCC-Steuer von 2% befreit." } }, [] "@type": "Frage", "name": "Wie sind die Mittel der Käufer während des Baus gesichert?", "acceptedAnswer": "@type": "Antwort", "Text": "Alle Gelder werden auf ein Treuhandkonto eingezahlt und durch den Developer Guarantee Fund (DFG) geschützt." } }, [] "@type": "Frage", "name": "Wie sind die öffentlichen Verkehrsverbindungen zum Zentrum von Warschau?", "acceptedAnswer": "@type": "Antwort", "Text": "Das Projekt befindet sich in der Nähe der zukünftigen U-Bahnstationen M2 (Chrzanów und Karolin) und bietet eine 15-minütige Fahrt in die Innenstadt." } }, [] "@type": "Frage", "name": "Welche Funktionen umfasst das Smart Home System?", "acceptedAnswer": "@type": "Antwort", "Text": "Appartme Smart Home Automation ermöglicht die mobile Fernsteuerung von Heizung, Beleuchtung und Versorgungseinrichtungen." } }, [] "@type": "Frage", "name": "Sind unterirdische Parkplätze und Lagereinheiten verfügbar?" "acceptedAnswer": "@type": "Antwort", "Text": "Ja, unterirdische Garagenräume, private Lagerräume und Fahrradeinrichtungen sind vorhanden." } } ] }
