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Zu verkaufen, 3-Zimmer-Wohnung, 48 m2, Warschau, Praga-Południe, str. Afrykańska
Die Wohnung
Ein gut organisiertes Drei-Zimmer-Layout mit einem hellen Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei separaten Schlafzimmern, einer ausgeprägten Küche mit Fenster, Badezimmer und Eingangshalle. Es befindet sich im ersten Stock eines soliden Gebäudes aus den 1970er Jahren mit vier Stockwerken. Die Eigenschaft umfasst eine Speichereinheit für zusätzliche Gegenstände.
• 48 m2 Gesamtfläche
• 3 Zimmer
• 2 separate Schlafzimmer
• Unabhängige Küche
• Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung
• Eingeschlossene Speichereinheit
• Zentralheizung
• Kein Aufzug im Gebäude
Sanierungspotenzial
Die Wohnung erfordert Modernisierung, was ein Vorteil für einen neuen Eigentümer ist. Sie haben völlige Freiheit, das Interieur nach Ihrem Geschmack und Lebensstil zu gestalten. Fenster blicken auf reifes Grün, und der Balkon bietet einen friedlichen Rückzugsort. Ideal sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für langfristige Mietinvestitionen.
Bauen und Nachbarschaft
Das Wohngebäude ist von etablierten Bäumen und Grünflächen umgeben und behält einen ruhigen, familienfreundlichen Charakter. In Saska Kępa gelegen, verbindet dieses Gebiet die Nähe zum Warschauer Stadtzentrum mit einer entwickelten Infrastruktur und einem einfachen Zugang zu Parks und Erholungsgebieten.
Tägliche Komfort
Alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar:
Grundschule Nr. 397 auf str. Afrykańska
• Mehrere Kindergärten in der Nähe
• Lebensmittelgeschäfte: Biedronka, Carrefour Express, Żabka
• Apotheken und medizinische Kliniken
• Bäckereien und lokale Geschäfte
• Post- und Bankdienstleistungen
• Restaurants und Cafés
Die meisten täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Grundschule und zu mehreren Kindergärten ein wesentlicher Vorteil.
Transport
Hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen verbinden dieses Viertel mit allen Teilen von Warschau. In der Nähe der Hauptverkehrsstraßen der rechten Bank haben Sie bequemen Zugang zum Stadtzentrum und anderen Bezirken. Saska Kępa ist als eine der angesehensten und charmantesten Wohngegenden Warschaus bekannt.
Kosten
Monatliche Wartungsgebühr: ca. 930 PLN.
Preis: 700.000 PLN
Warum diese Wohnung
Perfekt für Familien, die drei separate Räume und eine unabhängige Küche benötigen, Paare, die ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Büro zu Hause suchen, alle, die eine Immobilie renovieren und personalisieren möchten, oder Investoren, die ein Mietobjekt vorbereiten. Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, funktionalem Layout, Balkon, Lagereinheit und entwickelter Nachbarschaftsinfrastruktur macht dies zu einer attraktiven Option für Wohn- und Investitionszwecke.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
