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Zu verkaufen, 2-Zimmer-Wohnung, 42,10 m2, Warschau, Praga-Południe, ul. Grochowska 353, Kamionek.
Die Wohnung
Ein zweiseitiges Anwesen (Nord-Süd-Gesichtung) im vorderen Teil eines wunderschön restaurierten historischen Mietshauses aus der Wende des 19. und 20. Jahrhunderts. Die Wohnung ist in rohem Zustand und bietet völlige Freiheit, Ihren idealen Wohnraum zu gestalten. Das aktuelle Layout verfügt über einen geräumigen Raum, der leicht in ein funktionales Haus mit zwei Schlafzimmern angepasst werden kann, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
• Hohe Decken, die für historische Gebäude charakteristisch sind und ein beeindruckendes Raumgefühl erzeugen
• Rohzustand - volle Gelegenheit, Layout und Oberflächen an Ihren persönlichen Stil anzupassen
• Flexibles Gestaltungspotenzial mit natürlichem Licht von beiden Seiten
Gebäude und Revitalisierung
Das Wohnhaus Kamionek (um 1910) befindet sich in einer umfassenden Modernisierung. Die Arbeiten umfassen die Fassadenrestaurierung, die Renovierung von Gemeinschaftsbereichen und den Ersatz aller Versorgungseinrichtungen und Installationen. Das Gebäude bewahrt seinen historischen Charakter und erfüllt gleichzeitig den heutigen Lebensstandard. Dieses intime Gebäude mit über 20 Einheiten auf drei Etagen und vier Treppenhäusern verbindet authentischen Charme mit moderner Funktionalität.
Standort - Eine erstklassige Nachbarschaft
Direkt neben dem Skaryszewski Park gelegen, einer der größten Grünflächen Warschaus und ein wichtiges Kapital für diese Investition. Kamionek ist eines der sich am schnellsten entwickelnden und pulsierendsten Viertel Warschaus, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
• Skaryszewski Park — expansive Grünfläche in unmittelbarer Nähe
• Soho Factory und PGE Narodowy Stadium in der Nähe
• Reichlich Restaurants, Cafés und lokale Dienstleistungen
• Öffentliche Verkehrsmittel bieten schnellen Zugang zur Innenstadt von Warschau
• In der Nähe der SWPS University - starkes Mietpotenzial für Studierende und Fachkräfte
Warum diese Wohnung herausragt
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die die Vorkriegsarchitektur schätzen und ein eigenes Zuhause schaffen möchten. Die Kombination aus historischem Charme, umfassender Gebäudesanierung, rauer Konditionsflexibilität und erstklassiger Lage neben dem Skaryszewski Park schafft eine Immobilie mit starkem Potenzial für persönliche Residenz und Investitionsrenditen.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
